ベルフォーレ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は404のお部屋を基準に算出
ベルフォーレ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 404 | 2,791万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.5% | 3DK | 60.46m² 南 |
| 504 | 2,861万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.4% | 3DK | 60.46m² 南 |
| 604 | 2,951万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.3% | 3DK | 60.46m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,791万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 4.5%
- 3DK
- 60.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,861万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 4.4%
- 3DK
- 60.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,951万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 4.3%
- 3DK
- 60.46m²
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ベルフォーレ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルフォーレ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,791万円229万円前年比
- 404の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 46.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルフォーレマンションの口コミ・評判(234件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5五反野
五反野駅周辺の中古戸建て価格は過去10年で38.2%上昇していて、資産性が高いエリアだと思います。周辺エリアの平均増減率よりも高いので、今後も期待できそうです。
買い物・生活利便性
5青井
駅の近くに24時間営業のスーパーがあるので、仕事帰りが遅くなっても買い物に困ったことはありません。飲食店やコンビニも点在していて、日常生活に必要なものはほとんど揃います。静かな住宅街なので、...
足立区の口コミ
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ベルフォーレマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線五反野駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間15分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築35年でRC造り、6階建てのマンションです。
ベルフォーレ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルフォーレ（べるふぉーれ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区弘道1丁目31-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.46㎡〜60.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜161万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.4万円〜10.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルフォーレ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五反野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 60.46m² | 2,861万円 | 2,497万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 56.02m²
- 1階/10階建
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五反野駅のマンション
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