ベルフォーレ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は404のお部屋を基準に算出
ベルフォーレ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 404 | 3,185万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.46m² | 南 |
| 504 | 3,197万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.46m² | 南 |
| 604 | 3,234万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.46m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,185万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,197万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,234万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.46m²
- 南
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ベルフォーレ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルフォーレ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,185万円199万円前年比
- 404の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 52.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 46.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルフォーレマンションの口コミ・評判(234件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4五反野
個別指導塾は密室空間での指導に不安がありましたが、カメラが設置されていて安心できました。
交通の利便性
2青井
道路が狭い場所が多く、引越しのときに大きなトラックが入りづらかったり、車の通行時に注意が必要です。
足立区の口コミ
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルフォーレマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線五反野駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間15分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築34年でRC造り、6階建てのマンションです。
ベルフォーレ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルフォーレ（べるふぉーれ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区弘道1丁目31-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.46㎡〜60.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルフォーレ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五反野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 60.46m² | 3,197万円 | 2,487万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/10
- 2022/11
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- 63.18m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築27年
- ライオンズシティ五反野
- 2021/04
- オススメベルフォーレの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/08
- 2018/07
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- 68.04m²
- 3LDK
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- 当時築23年
- ライオンズシティ五反野
- 2014/04
- 2013/09
- 2011/09
- 2008/02
- 成約2,460万円38万円/m²
- 63.14m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
- ライオンズシティ五反野
- 2007/04
- 成約2,610万円41万円/m²
- 63.14m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
- ライオンズシティ五反野
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約680万円 | 37万円/m² | 1階 | 18.08m² | 1R | トップ五反野NO1 | 築36年 |
| 2022/11 | 成約3,298万円 | 52万円/m² | 3階 | 63.18m² | 2SLDK | ライオンズシティ五反野 | 築27年 |
| 2021/04 | 成約560万円 | 31万円/m² | 1階 | 18.06m² | 1R | トップ五反野NO1 | 築33年 |
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| 2018/08 | 成約3,750万円 | 57万円/m² | 2階 | 65.25m² | 3LDK | シャルマンコーポ五反野 | 築27年 |
| 2018/07 | 成約2,000万円 | 29万円/m² | 2階 | 68.04m² | 3LDK | ライオンズシティ五反野 | 築23年 |
| 2014/04 | 成約500万円 | 27万円/m² | 2階 | 18.06m² | 1R | トップ五反野NO1 | 築26年 |
| 2013/09 | 成約520万円 | 28万円/m² | 2階 | 18.06m² | 1R | トップ五反野NO1 | 築26年 |
| 2011/09 | 成約930万円 | 21万円/m² | 3階 | 43.65m² | 1DK | シャルマンコーポ五反野 | 築20年 |
| 2008/02 | 成約2,460万円 | 38万円/m² | 5階 | 63.14m² | 3LDK | ライオンズシティ五反野 | 築13年 |
| 2007/04 | 成約2,610万円 | 41万円/m² | 5階 | 63.14m² | 3LDK | ライオンズシティ五反野 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
五反野駅のマンション
五反野駅は東京都足立区にあり、東武鉄道伊勢崎線が利用できます。駅周辺には「サミットストア」があり、食料品の買い物に便利です。周りに大きな工場や施設がなく、低層のマンションを含む街の全体的な雰囲気は、いわゆる閑静な住宅街。子育てにも、ゆっくりと生活を楽しみたいという方にも向いている街だといえます。駅から1km圏内に、子ひばり保育園、弘道幼稚園、五反野幼稚園、春光幼稚園、のぞみ幼稚園など保育施設が整っているのも特徴です。