1,157万円〜1,455万円
坪単価114万円/坪〜123万円/坪
最終更新2026年01月06日
渡邊ビル部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,254万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.70m² | 南東 |
| 2階 | 1,252万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.50m² | 南西 |
| 3階 | 1,228万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.50m² | - |
| 3階 | 1,455万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.13m² | 南西 |
| 4階 | 1,191万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.50m² | - |
| 5階 | 1,157万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.50m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,254万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.70m²
- 南東
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- 1,252万円
- 新築時価格
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- 33.50m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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- 39.13m²
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- 1,157万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...渡邊ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
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渡邊ビル資産性スコア
3.35
渡邊ビルの資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
渡邊ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...渡邊ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,254万円60万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 37.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 41.9万円/m²
渡邊ビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...渡邊ビルマンションの口コミ・評判(303件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2日ノ出町
日ノ出町駅周辺は昔より治安が良くなったとはいえ、夜道を歩くときは注意が必要だと感じます。
買い物・生活利便性
5桜木町
桜木町駅周辺にはラーメンや中華、洋食など様々なジャンルの飲食店が揃っていて、ランチやディナーの選択肢が豊富です。特に一人でも入りやすいお店が多いので、気軽に外食できます。
横浜市西区の口コミ
防災・安全性
4横浜市は防犯カメラの設置が進んでいて、商店街や学校周辺でも見守り活動が行われているので安心感があります。
教育環境
5西区は学校の数が多く、進学先の選択肢が豊富です。中高一貫校や塾も多いので、教育熱心な家庭には嬉しい環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
渡邊ビルマンション概要
このマンションは京浜急行本線日ノ出町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間5分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築57年でRC造り、5階建て総戸数8戸のマンションです。
渡邊ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 渡邊ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市西区戸部町1丁目5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築57年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（8部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.5㎡〜39.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜123万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
渡邊ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日ノ出町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33.5m² | 1,240万円 | 3,945万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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