2,002万円〜3,660万円
坪単価 214万円/坪〜222万円/坪
想定賃料 8.6万円〜13.2万円/月
4.3%〜5.1%
最終更新2026年07月01日
セザール桜木町
横浜市西区・桜木町駅 徒歩10分・築30年
2,002万円〜3,660万円
坪単価 214万円/坪〜222万円/坪
想定賃料 8.6万円〜13.2万円/月
4.3%〜5.1%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
セザール桜木町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
セザール桜木町部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,500万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 4.3% | 3LDK | 52.92m² - |
| 4階 | 3,660万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 4.3% | 2LDK | 54.45m² 南 |
| 5階 | 2,002万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.1% | 1DK | 30.87m² - |
2階
- 参考相場価格
- 3,500万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 52.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 3,660万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 54.45m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 2,002万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1DK
- 30.87m²
- -
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
セザール桜木町販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
セザール桜木町売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2025/05
- 2018/04
- 2014/06
- 2011/06
- 2005/01
- 2003/10
- 2003/10
- 2003/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/06 | 成約2,300万円 | 42万円/m² | 4階 | 54.45m² | 2LDK | 築18年 |
| 2011/06 | 成約2,365万円 | 42万円/m² | 3階 | 55.80m² | 3LDK | 築15年 |
| 2005/01 | 成約1,960万円 | 38万円/m² | 2階 | 51.46m² | 2LDK | 築8年 |
| 2003/10 | 成約1,880万円 | 36万円/m² | 4階 | 51.46m² | 3LDK | 築7年 |
| 2003/10 | 成約1,600万円 | 39万円/m² | 5階 | 40.09m² | 2DK | 築7年 |
| 2003/02 | 成約2,090万円 | 37万円/m² | 5階 | 55.80m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/01
- 2025/12
- オススメセザール桜木町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2024/10
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/07
- 2023/02
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約7,260万円 | 85万円/m² | 4階 | 85.18m² | 4LDK | リブゼ横浜ベイスクエア | 築27年 |
| 2026/01 | 成約5,100万円 | 92万円/m² | 3階 | 55.04m² | 1LDK | 藤和シティホームズ桜木町BAY-SCAPE | 築25年 |
| 2025/12 | 成約7,480万円 | 106万円/m² | 7階 | 70.49m² | 2LDK | クリオ横浜高島町壱番館 | 築28年 |
| オススメ | セザール桜木町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約6,270万円 | 88万円/m² | 7階 | 70.49m² | 3LDK | クリオ横浜高島町壱番館 | 築28年 |
| 2024/10 | 成約3,990万円 | 68万円/m² | 2階 | 58.03m² | 2LDK | クリオ横浜高島町壱番館 | 築27年 |
| 2024/02 | 成約6,470万円 | 84万円/m² | 8階 | 76.15m² | 2SLDK | シャリエ横浜ベイグランデ | 築27年 |
| 2023/12 | 成約4,880万円 | 71万円/m² | 9階 | 68.05m² | 2LDK | クリオ横浜高島町壱番館 | 築26年 |
| 2023/07 | 成約3,770万円 | 72万円/m² | 6階 | 51.86m² | 2LDK | 藤和シティホームズ桜木町BAY-SCAPE | 築22年 |
| 2023/02 | 成約3,790万円 | 73万円/m² | 9階 | 51.86m² | 2LDK | 藤和シティホームズ桜木町BAY-SCAPE | 築22年 |
| 2022/09 | 成約4,300万円 | 64万円/m² | 3階 | 66.67m² | 2SLDK | 藤和シティホームズ桜木町BAY-SCAPE | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セザール桜木町資産性スコア
3.75
セザール桜木町の資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セザール桜木町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール桜木町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,500万円50万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 66.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 43.8万円/m²
想定売買価格
セザール桜木町2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザール桜木町マンションの口コミ・評判(303件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5桜木町
駅の近くに商業施設が多く、電車での移動だけでなく買い物や食事もすぐに済ませられるので、生活全体の利便性が高いです。
防災・安全性
2日ノ出町
日ノ出町駅周辺は昔より治安が良くなったとはいえ、夜道を歩くときは注意が必要だと感じます。
横浜市西区の口コミ
教育環境
5西区は学校の数が多く、進学先の選択肢が豊富です。中高一貫校や塾も多いので、教育熱心な家庭には嬉しい環境だと思います。
防災・安全性
4横浜市は防犯カメラの設置が進んでいて、商店街や学校周辺でも見守り活動が行われているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
セザール桜木町マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線桜木町駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間3分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築30年でRC造り、7階建て総戸数33戸のマンションです。
セザール桜木町詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール桜木町 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市西区戸部町2丁目18-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.87㎡〜54.45㎡ |
| 新築時価格 | 2315万円〜5392万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜222万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜13.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)セザール OR 委託 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザール桜木町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜木町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.87m² | 2,002万円 | 2,542万円 |
| 2LDK | 54.45m² | 3,660万円 | 6,643万円 |
| 3LDK | 52.92m² | 3,500万円 | 1億123万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
セザール桜木町
4,580万円- 3LDK
- 52.92m²
- 2階/7階建