GraziaCourt資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
GraziaCourt部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,390万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1LDK
- 44.01m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/02
- 2026/01
- オススメGraziaCourtの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2024/05
- 2024/05
- 2023/09
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約880万円 | 15万円/m² | 6階 | 58.57m² | 3LDK | 旭ケ丘マンション | 築55年 |
| 2026/02 | 成約600万円 | 13万円/m² | 4階 | 42.90m² | 2LDK | 旭ケ丘マンション | 築55年 |
| 2026/01 | 成約2,470万円 | 56万円/m² | 2階 | 43.65m² | 1LDK | 東洋マンション | 築57年 |
| オススメ | GraziaCourtの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約810万円 | 27万円/m² | 6階 | 29.70m² | 1DK | 第二東長崎マイコーポ | 築54年 |
| 2025/07 | 成約1,990万円 | 58万円/m² | 2階 | 34.02m² | 1LDK | 東洋マンション | 築56年 |
| 2025/06 | 成約1,270万円 | 41万円/m² | 2階 | 30.60m² | 2DK | 第二椎名町マイコーポ | 築52年 |
| 2024/05 | 成約1,150万円 | 19万円/m² | 1階 | 57.74m² | 2LDK | 旭ケ丘マンション | 築53年 |
| 2024/05 | 成約760万円 | 14万円/m² | 1階 | 53.46m² | 2LDK | 旭ケ丘マンション | 築53年 |
| 2023/09 | 成約1,540万円 | 42万円/m² | 1階 | 35.87m² | 1LDK | カクエイマンション | 築56年 |
| 2023/08 | 成約1,140万円 | 42万円/m² | 1階 | 26.79m² | 1DK | 椎名町マイコーポ | 築53年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...GraziaCourt賃貸履歴
- 2025/05
- 12万円/月
- 44.01m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築56年
- 2025/04
- 12.5万円/月
- 44.01m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築56年
- 2025/03
- 13.5万円/月
- 44.01m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築56年
- 2023/04
- 11.5万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築54年
- 2019/11
- 11.5万円/月
- 44.01m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築50年
- 2018/05
- 11.5万円/月
- 44.01m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築49年
- 2018/04
- 11.5万円/月
- 42.75m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築49年
- 2016/07
- 11.5万円/月
- 44.01m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築47年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 12万円/月 | 1階 | 44.01m² | 1LDK | 築56年 |
| 2025/04 | 12.5万円/月 | 1階 | 44.01m² | 1LDK | 築56年 |
| 2025/03 | 13.5万円/月 | 1階 | 44.01m² | 1LDK | 築56年 |
| 2023/04 | 11.5万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築54年 |
| 2019/11 | 11.5万円/月 | 1階 | 44.01m² | 1LDK | 築50年 |
| 2018/05 | 11.5万円/月 | 1階 | 44.01m² | 1LDK | 築49年 |
| 2018/04 | 11.5万円/月 | 1階 | 42.75m² | 1LDK | 築49年 |
| 2016/07 | 11.5万円/月 | 1階 | 44.01m² | 1LDK | 築47年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...GraziaCourt資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...GraziaCourt価格推移と将来予測
参考相場価格
2,390万円120万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 54.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 84.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...GraziaCourtマンションの口コミ・評判(309件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2椎名町
駅周辺の病院は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。
子育て環境
2落合南長崎
小学校が閉校したり、1クラスしかない学校もあったので、地域によっては子どもの数が少ないと感じることがあります。
豊島区の口コミ
自然環境
4目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
GraziaCourtマンション概要
このマンションは西武池袋線椎名町駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近いため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築57年で木造り、2階建て総戸数2戸のマンションです。
GraziaCourt詳細情報
基本情報
| 建物名 | GraziaCourt |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南長崎1丁目15-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築57年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（2部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 44.01㎡〜44.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜179万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.4万円〜13.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
GraziaCourt間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 椎名町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.01m² | 2,390万円 | 5,247万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 21.00m²
GraziaCourtの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。