第2寿ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
第2寿ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,140万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.01m² | 北東 |
| 203 | 2,096万円 | 価格を確認する | - | 2K | 38.36m² | - |
| 301 | 2,202万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.01m² | - |
| 402 | 2,001万円 | 価格を確認する | - | 2K | 36.45m² | 南 |
| 403 | 2,086万円 | 価格を確認する | - | 2K | 37.53m² | - |
- 参考相場価格
- 2,140万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.01m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,096万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 38.36m²
- -
- 参考相場価格
- 2,202万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.01m²
- -
- 参考相場価格
- 2,001万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 36.45m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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第2寿ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2寿ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,140万円10万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 53.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 57.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2寿ハイツマンションの口コミ・評判(218件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2小台
チェーン店や遅くまで営業している飲食店が少ないので、外食が多い人には物足りないかもしれません。自炊派や下町の定食屋が好きな人には向いています。
住みやすさ
4荒川遊園地前
駅前は割と栄えていて少し食べ歩きもできるし、住宅も多く生活駅としての側面もあります。季節によってはバラの花が沿線に咲いていて、優しい雰囲気がします。
荒川区の口コミ
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2寿ハイツマンション概要
都電荒川線小台駅より徒歩5分の距離にある第2寿ハイツ、駅からごく近いため歩いても疲れません。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築34年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 大正11年に開園した歴史ある遊園地として知られるあらかわ遊園の近くに存在するマンションです。小さな子供が気軽に遊べるように配慮されており、入園料やアトラクション利用料の安さも魅力です。また、夏季にはプールも利用でき、夏休みの良い思い出作りになります。
第2寿ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2寿ハイツ（だいにことぶきハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西尾久6丁目13-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 36.45㎡〜40.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2寿ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 37.53m² | 2,086万円 | 2,041万円 |
| 2DK | 40.01m² | 2,171万円 | 2,313万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/02
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/12
- 2023/09
- 2022/01
- 2021/05
- 2020/11
- 2020/03
- 2020/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,040万円 | 58万円/m2 | 7階 | 17.92m² | 1K | グローリア初穂田端 | 築36年 |
| 2025/02 | 成約1,590万円 | 38万円/m2 | 3階 | 40.91m² | 1DK | ダイアパレス尾久駅前 | 築37年 |
| 2025/02 | 成約1,560万円 | 49万円/m2 | 6階 | 31.50m² | 1K | パークステージ尾久 | 築36年 |
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| 2023/12 | 成約1,140万円 | 63万円/m2 | 8階 | 17.92m² | 1K | グローリア初穂田端 | 築35年 |
| 2023/09 | 成約2,760万円 | 54万円/m2 | 11階 | 50.92m² | 2LDK | コスモ田端北 | 築28年 |
| 2022/01 | 成約2,640万円 | 51万円/m2 | 11階 | 50.92m² | 2LDK | コスモ田端北 | 築27年 |
| 2021/05 | 成約2,780万円 | 54万円/m2 | 4階 | 50.75m² | 2SDK | ライオンズマンション田端第2 | 築30年 |
| 2020/11 | 成約1,500万円 | 37万円/m2 | 3階 | 40.32m² | 1SDK | グローリア初穂田端 | 築32年 |
| 2020/03 | 成約1,480万円 | 40万円/m2 | 6階 | 36.74m² | 1DK | アーベイン田端 | 築24年 |
| 2020/03 | 成約1,090万円 | 45万円/m2 | 4階 | 24.18m² | 1R | ダイアパレス尾久駅前第2 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 47.34m²
- 3階/8階建
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。