第2寿ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
第2寿ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,112万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.01m² | 北東 |
| 203 | 2,037万円 | 価格を確認する | - | 2K | 38.36m² | - |
| 301 | 2,172万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.01m² | - |
| 402 | 1,927万円 | 価格を確認する | - | 2K | 36.45m² | 南 |
| 403 | 2,020万円 | 価格を確認する | - | 2K | 37.53m² | - |
- 参考相場価格
- 2,112万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.01m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,037万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 38.36m²
- -
- 参考相場価格
- 2,172万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.01m²
- -
- 参考相場価格
- 1,927万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 36.45m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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第2寿ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2寿ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,112万円53万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 52.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 57.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2寿ハイツマンションの口コミ・評判(218件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
小台
2大きな事件はありませんが、都電荒川線しかないため、急いでいるときはアクセスが不便に感じることがあります。
資産性
荒川遊園地前
2都電荒川線しか通っていないので、都心へのアクセスは乗り換えが必要で少し不便に感じることがあります。
荒川区の口コミ
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2寿ハイツマンション概要
都電荒川線小台駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心へのアクセスは抜群です。築34年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 大正11年に開園した歴史ある遊園地として知られるあらかわ遊園の近くに存在するマンションです。小さな子供が気軽に遊べるように配慮されており、入園料やアトラクション利用料の安さも魅力です。また、夏季にはプールも利用でき、夏休みの良い思い出作りになります。
第2寿ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2寿ハイツ（だいにことぶきハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西尾久6丁目13-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 36.45㎡〜40.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2寿ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 37.53m² | 2,020万円 | 2,009万円 |
| 2DK | 40.01m² | 2,142万円 | 2,290万円 |
第2寿ハイツ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 880万円〜1,080万円163〜199万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 7階
- 当時築36年
グローリア初穂田端現在築37年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,370万円〜1,610万円111〜130万円/坪
- 37〜43m²
- 1DK
- 3階
- 当時築37年
ダイアパレス尾久駅前現在築38年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,450万円〜1,690万円152〜178万円/坪
- 29〜35m²
- 1K
- 6階
- 当時築36年
パークステージ尾久現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 47.34m²
- 3階/8階建
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