ミニカムマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ミニカムマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,013万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.20m² | 南 |
| 2階 | 2,223万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.65m² | 東 |
| 3階 | 2,224万円 | 価格を確認する | - | 1R | 35.96m² | - |
| 3階 | 3,530万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 53.35m² | 南 |
| 3階 | 2,992万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.20m² | 南 |
| 3階 | 3,818万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.39m² | - |
| 3階 | 2,825万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.20m² | 南 |
| 0400 | 3,884万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.19m² | 東 |
| 413 | 3,845万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 58.19m² | 東 |
| 4F | 3,884万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.19m² | 東 |
| 4階 | 2,364万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.96m² | 南東 |
| 4階 | 2,203万円 | 価格を確認する | - | 1R | 35.77m² | 西 |
| 4階 | 2,206万円 | 価格を確認する | - | 1R | 35.77m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,013万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,223万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.65m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,224万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 35.96m²
- -
- 参考相場価格
- 3,530万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 53.35m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,992万円
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- 2LDK
- 45.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,818万円
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- 57.39m²
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- 参考相場価格
- 2,825万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,884万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.19m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,845万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 58.19m²
- 東
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- 3,884万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.19m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ミニカムマンション販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ミニカムマンション売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/09
- 2025/06
- 2024/07
- 2021/07
- 2021/04
- 2017/08
- 2016/10
- 2015/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/07 | 成約3,800万円 | 65万円/m² | 5階 | 58.19m² | 2LDK | 築55年 |
| 2021/07 | 成約2,750万円 | 60万円/m² | 3階 | 45.20m² | 1SLDK | 築52年 |
| 2021/04 | 成約2,970万円 | 65万円/m² | 5階 | 45.20m² | 1SLDK | 築52年 |
| 2017/08 | 成約1,860万円 | 51万円/m² | 4階 | 35.77m² | 1R | 築48年 |
| 2016/10 | 成約1,810万円 | 50万円/m² | 4階 | 35.96m² | 1LDK | 築47年 |
| 2015/09 | 成約1,740万円 | 38万円/m² | 3階 | 45.20m² | 3DK | 築46年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/09
- オススメミニカムマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/08
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/06
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約6,190万円 | 89万円/m² | 3階 | 69.32m² | 1SLDK | 秀和第2自由が丘レジデンス | 築55年 |
| 2025/10 | 成約2,600万円 | 85万円/m² | 8階 | 30.24m² | 1R | シャンボール都立大 | 築54年 |
| 2025/09 | 成約4,508万円 | 95万円/m² | 5階 | 47.25m² | 2LDK | 都立大佐和マンション | 築56年 |
| オススメ | ミニカムマンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約2,206万円 | 50万円/m² | 1階 | 44.09m² | 1K | 秀和都立大レジデンス | 築56年 |
| 2025/08 | 成約3,280万円 | 102万円/m² | 2階 | 31.97m² | 1LDK | シャンボール都立大 | 築53年 |
| 2024/10 | 成約4,156万円 | 74万円/m² | 4階 | 56.13m² | 2LDK | 日商岩井第2自由が丘マンション | 築52年 |
| 2024/10 | 成約1,900万円 | 62万円/m² | 5階 | 30.24m² | 1DK | シャンボール都立大 | 築53年 |
| 2024/08 | 成約1,600万円 | 40万円/m² | 5階 | 39.57m² | 1LDK | 中根住宅ミニカムビル | 築57年 |
| 2024/06 | 成約9,800万円 | 103万円/m² | 8階 | 94.31m² | 3LDK | 日商岩井第2自由が丘マンション | 築52年 |
| 2024/03 | 成約1,900万円 | 58万円/m² | 4階 | 32.26m² | 2K | 都立大グリーンパーク | 築53年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ミニカムマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ミニカムマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,013万円56万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 66.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 103.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ミニカムマンションマンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2都立大学
駅周辺は静かで落ち着いているものの、駅前の商店街はやや狭く、ベビーカーでの移動が少し不便に感じることがあります。
資産性
4緑が丘
緑が丘駅周辺の地価は目黒区の平均より低めですが、ここ数年で0.66%上昇していて、今後も資産価値が期待できるエリアです。
目黒区の口コミ
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
教育環境
5区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ミニカムマンションマンション概要
ミニカムマンションは東急東横線都立大学駅から徒歩3分の距離にあり、駅チカで生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心へスマートに移動できます。築57年でRC造り、6階建て総戸数59戸のマンションです。
ミニカムマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | ミニカムマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区中根2丁目2-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築57年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（59部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.65㎡〜58.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜220万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：旧法地上権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ミニカムマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 35.77m² | 2,206万円 | 2,695万円 |
| 1LDK | 34.81m² | 2,293万円 | 6,162万円 |
| 2DK | 45.2m² | 2,825万円 | 3,968万円 |
| 2LDK | 51.7m² | 3,448万円 | 9,467万円 |
| 3LDK | 55.37m² | 3,674万円 | 1億2,603万円 |
| 4LDK | 58.19m² | 3,845万円 | 1億5,117万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 58.19m²
- 5階/6階建
ミニカムマンションの駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。