パークサイドレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
パークサイドレジデンス部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,717万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.22m² | - |
| 4階 | 3,724万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.64m² | 南東 |
| 4階 | 3,890万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.22m² | - |
| 4階 | 3,145万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 66.00m² | 南 |
| 5階 | 4,168万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.22m² | - |
| 6階 | 2,504万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.40m² | 南 |
| 6階 | 4,575万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.22m² | - |
| 7階 | 3,512万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.58m² | 東 |
| 7階 | 4,619万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.22m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 3,717万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.22m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 3,724万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.64m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 3,890万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.22m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,145万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 66.00m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 4,168万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.22m²
- -
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,504万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.40m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 4,575万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.22m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 3,512万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.58m²
- 東
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7階
- 参考相場価格
- 4,619万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.22m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークサイドレジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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パークサイドレジデンス資産性スコア
3.46
パークサイドレジデンスの資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークサイドレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークサイドレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,717万円147万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 46.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
想定売買価格
パークサイドレジデンス3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークサイドレジデンスマンションの口コミ・評判(428件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3高級焼肉店やお寿司屋さんが少ないので、もっと飲食店が増えると良いと思います。
共用部分
2トイレが汚くて使いづらいです。もっと清潔にしてほしいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
綱島
2駅周辺は交通量が多く、道路が狭いので自転車やベビーカーでの移動は少し不便に感じます。
治安
新綱島
2夜になると暗い通りが多いので、帰宅時は少し不安を感じることがあります。人通りが少ない場所もあるので注意が必要です。
横浜市港北区の口コミ
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
自然環境
4大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークサイドレジデンスマンション概要
こちらのマンションは東急東横線綱島駅より徒歩2分の距離にあり、駅からごく近く荷物が多い日も楽チンです。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心へのお出かけも便利です。築56年でRC造り、10階建て総戸数93戸のマンションです。
パークサイドレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークサイドレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目4-13 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（93部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.4㎡〜80.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークサイドレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.2m² | 2,824万円 | 3,161万円 |
| 2LDK | 61.58m² | 3,512万円 | 3,958万円 |
| 3LDK | 80.22m² | 4,029万円 | 5,378万円 |
パークサイドレジデンス売買履歴
- 2016/04
- 売出価格
- 2,050万円〜2,410万円94〜111万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築47年
- 2016/06
- 売出価格
- 2,280万円〜2,640万円124〜143万円/坪
- 58〜65m²
- 1R
- 7階
- 当時築47年
- 2021/04
- 売出価格
- 2,524万円〜2,884万円127〜145万円/坪
- 62〜70m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築52年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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