マンションニュー恵比寿

渋谷区・恵比寿駅 徒歩3分・築56年

3.97
3,278万円〜5,296万円
坪単価251万円/坪〜270万円/坪
最終更新2025年09月17日
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マンションニュー恵比寿

渋谷区・恵比寿駅 徒歩3分・築56年

3,278万円〜5,296万円
251万円/坪〜270万円/坪
3.97
最終更新
2025年09月17日

マンションニュー恵比寿部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階5,296万円価格を確認する-2LDK64.73-
2階3,408万円価格を確認する-2DK43.16
3階3,358万円価格を確認する-1R43.16南東
3階5,191万円価格を確認する-2LDK64.73-
4階3,309万円価格を確認する-2DK43.16
5階3,278万円価格を確認する-2DK43.16
5階5,083万円価格を確認する-2LDK64.73-
6階3,333万円価格を確認する-1LDK43.16
6階5,050万円価格を確認する-2LDK64.73-
7階5,038万円価格を確認する-2LDK65.00
2階
参考相場価格
5,296万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 64.73
  • -
2階
参考相場価格
3,408万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 43.16
3階
参考相場価格
3,358万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 43.16
  • 南東
3階
参考相場価格
5,191万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 64.73
  • -
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4階
参考相場価格
3,309万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 43.16
5階
参考相場価格
3,278万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 43.16
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5階
参考相場価格
5,083万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 64.73
  • -
6階
参考相場価格
3,333万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 43.16
6階
参考相場価格
5,050万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 64.73
  • -
7階
参考相場価格
5,038万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 65.00

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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マンションニュー恵比寿販売中・賃貸の物件(4件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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マンションニュー恵比寿資産性スコア

3.97
マンションニュー恵比寿の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
マンションニュー恵比寿

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

マンションニュー恵比寿居住エリアの評価

マンションニュー恵比寿

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

マンションニュー恵比寿価格推移と将来予測

参考相場価格

5,296万円119万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
渋谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
マンションニュー恵比寿2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

マンションニュー恵比寿マンションの口コミ・評判(422件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    4

    総合的にはおススメです。耐震性が気になるところではありますが、基本的には騒音に悩むことはなく静かに暮らせると思います。

  • 周辺環境

    4

    わりとたくさんの施設は揃っており困ることはないです。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    恵比寿

    5

    恵比寿駅周辺には小児科クリニックが複数あり、急な体調不良にも対応しやすいです。ことびあクリニック恵比寿院は365日毎日9時〜21時まで診療していて、夜遅くや土日も受診できるのでとても助かって...

  • 交通の利便性

    代官山

    5

    代官山駅は東急東横線の駅で、渋谷や横浜方面へのアクセスがとても便利です。渋谷駅や恵比寿駅、中目黒駅へも徒歩圏内なので、電車が止まっても歩いて移動できるのが安心です。駅周辺にはおしゃれな店舗が...

渋谷区の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。

  • 地域コミュニティ

    5

    渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

マンションニュー恵比寿マンション概要

JR山手線恵比寿駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため車に乗らない方も移動に困りません。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築56年でRC造り、7階建てのマンションです。

マンションニュー恵比寿詳細情報

基本情報

建物名マンションニュー恵比寿
住所東京都渋谷区恵比寿4丁目9-5
アクセス
築年数築56年
階建(総戸数)7階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積43.16㎡〜65㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:3358万円〜(43m²〜)
  • 1LDK:3333万円〜(43m²〜)
  • 2DK:3278万円〜(43m²〜)
  • 2LDK:5038万円〜(64m²〜)
参考相場価格の坪単価251万円/坪〜270万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ピュア・テンプ恵比寿 (認証保育所)他
保育園を見る
学区加計塚小学校
広尾中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

マンションニュー恵比寿間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
恵比寿駅
平均
1R43.16m²3,358万円3,061万円
1LDK43.16m²3,333万円6,641万円
2DK43.16m²3,309万円3,867万円
2LDK64.73m²5,083万円1億1,590万円

マンションニュー恵比寿売買履歴

  • 2007/10
    売出価格
    2,910万円〜3,270万円223〜251万円/坪
    • 40〜46
    • 2DK
    • 3階
    • 当時築38
  • 2011/06
    売出価格
    1,730万円〜1,970万円133〜151万円/坪
    • 39〜45
    • 1LDK
    • 7階
    • 当時築42
  • 2017/07
    売出価格
    3,470万円〜3,830万円266〜294万円/坪
    • 40〜46
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築48
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マンションニュー恵比寿
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/11
    売出価格
    2,490万円〜2,850万円165〜189万円/坪
    • 47〜53
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築56
    恵比寿ハイツ現在築58
  • 2022/03
    売出価格
    2,850万円〜3,210万円227〜255万円/坪
    • 40〜46
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築51
  • 2021/10
    売出価格
    6,650万円〜7,050万円325〜345万円/坪
    • 64〜72
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築48
    伊達坂ハイツ現在築52
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マンションニュー恵比寿
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

恵比寿の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはマンションニュー恵比寿

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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マンションニュー恵比寿の駅、市区町村、学区を知る

渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

恵比寿駅のマンション

恵比寿駅は東京都渋谷区にあり、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線が乗り入れています。電車だけでなくバスの便も良く、都内どこへ行くにも非常に便利。住みたい街ランキングでは上位を占める人気のエリアで、駅直結のアトレ恵比寿、隣接する恵比寿ガーデンプレイスをはじめとして、おしゃれなお店、カフェやレストランが多い街としても知られています。おしゃれな街・恵比寿にふさわしい、洗練されたマンションも豊富です。

その他の最寄り駅: