外苑アビタシオン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
外苑アビタシオン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,742万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.30m² | - |
| 3階 | 4,514万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.30m² | - |
| 4階 | 4,411万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.30m² | 南 |
| 4階 | 4,451万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.30m² | - |
| 4階 | 4,517万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.97m² | 南 |
| 5階 | 4,364万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.30m² | - |
| 6階 | 4,613万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.09m² | 南東 |
| 7階 | 3,793万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.43m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 4,742万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.30m²
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- 参考相場価格
- 4,514万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 65.30m²
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- 参考相場価格
- 4,411万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 65.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,451万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 65.30m²
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- 参考相場価格
- 4,517万円
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- 2LDK
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- 4,364万円
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- 参考相場価格
- 4,613万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.09m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,793万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.43m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
外苑アビタシオン販売中・賃貸の物件（0件）
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外苑アビタシオン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...外苑アビタシオン価格推移と将来予測
参考相場価格
4,742万円368万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...外苑アビタシオンマンションの口コミ・評判(454件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
千駄ケ谷
4駅のトイレが広くてきれいなので、急いでいるときも安心して利用できます。
自然環境
国立競技場
2国立競技場周辺は緑が多いですが、イベント時は人が多くて落ち着かないこともあるので、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
外苑アビタシオンマンション概要
ＪＲ中央線千駄ケ谷駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で徒歩圏内で用事が済ませられます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築57年でRC造り、8階建て総戸数24戸のマンションです。
外苑アビタシオン詳細情報
基本情報
| 建物名 | 外苑アビタシオン |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目8-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築57年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.43㎡〜70.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜240万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
外苑アビタシオン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千駄ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.3m² | 4,451万円 | 9,803万円 |
| 3LDK | 70.09m² | 4,613万円 | 1億5,117万円 |
外苑アビタシオン売買履歴
- 2016/09
- 成約3,500万円55万円/m2
- 62.75m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築47年
- 2014/09
- 成約3,200万円50万円/m2
- 62.75m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築45年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/09 | 成約3,500万円 | 55万円/m2 | 6階 | 62.75m² | 2LDK | 築47年 |
| 2014/09 | 成約3,200万円 | 50万円/m2 | 3階 | 62.75m² | 1LDK | 築45年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 成約3,498万円88万円/m2
- 39.60m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築56年
- 御苑パビリオン
- 2025/04
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/03
- 2023/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約5,590万円 | 144万円/m2 | 6階 | 38.70m² | 1LDK | ハイツ千駄ケ谷 | 築54年 |
| 2025/07 | 成約2,970万円 | 67万円/m2 | 7階 | 44.07m² | 2DK | 原宿グリーンハイツ | 築56年 |
| 2025/06 | 成約4,480万円 | 114万円/m2 | 5階 | 38.99m² | 1LDK | 第15宮庭マンション | 築54年 |
| 2025/05 | 成約3,498万円 | 88万円/m2 | 5階 | 39.60m² | 1LDK | 御苑パビリオン | 築56年 |
| 2025/04 | 成約3,551万円 | 78万円/m2 | 5階 | 45.10m² | 3K | 第15宮庭マンション | 築54年 |
| 2024/06 | 成約3,050万円 | 93万円/m2 | 6階 | 32.79m² | 1R | 秀和第二神宮レジデンス | 築52年 |
| 2024/06 | 成約3,600万円 | 92万円/m2 | 5階 | 38.87m² | 1LDK | 秀和第二神宮レジデンス | 築52年 |
| 2024/05 | 成約1,850万円 | 60万円/m2 | 1階 | 30.74m² | 1DK | ハイツ千駄ケ谷 | 築52年 |
| 2024/03 | 成約4,570万円 | 89万円/m2 | 14階 | 50.82m² | 1LDK | 千駄ケ谷フラワーマンション | 築51年 |
| 2023/12 | 成約3,240万円 | 86万円/m2 | 2階 | 37.35m² | 1R | 秀和第二神宮レジデンス | 築52年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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周辺にある相場が近いマンション
千駄ヶ谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 45.37m²
- 4階/5階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。