恵比寿ビリジアン
渋谷区・恵比寿駅 徒歩5分・築57年
2026年06月22日
恵比寿ビリジアン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
恵比寿ビリジアン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,481万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 8.3% | 1R | 34.43m² - |
| 1階 | 2,218万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 8.1% | 1DK | 31.00m² - |
| 1階 | 1,392万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 9.1% | 1K | 19.97m² 南 |
| 2階 | 2,228万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 7.9% | 1DK | 31.00m² - |
| 3階 | 2,209万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 8.1% | 1DK | 31.00m² - |
| 5階 | 2,126万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 8.1% | 1DK | 31.00m² - |
- 参考相場価格
- 2,481万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 1R
- 34.43m²
- -
- 参考相場価格
- 2,218万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1DK
- 31.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,392万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 1K
- 19.97m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,228万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 1DK
- 31.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,209万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1DK
- 31.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,126万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1DK
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恵比寿ビリジアン販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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恵比寿ビリジアン販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/06
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 5,980万円 | 162万円/m² | 3階 | 36.83m² | 1LDK | 57年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 5,980万円リフォーム履歴あり | 162万円/m² | 3階 | 36.83m² | 1LDK | 57年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...恵比寿ビリジアン賃貸履歴
- 2024/12
- 15万円/月
- 36.83m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築56年
- 2024/05
- 19.8万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築55年
- 2021/04
- 13.8万円/月
- 34.43m²
- 1K
- 1階
- 当時築52年
- 2020/09
- 12.5万円/月
- 30.8m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築52年
- 2019/03
- 12.8万円/月
- 34.43m²
- 1K
- 1階
- 当時築50年
- 2018/12
- 13.8万円/月
- 34.43m²
- 1K
- 1階
- 当時築50年
- 2018/10
- 12.5万円/月
- 30.8m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築50年
- 2016/06
- 16万円/月
- 34.43m²
- 1R
- 1階
- 当時築47年
- 2016/01
- 9.5万円/月
- 19.97m²
- 1K
- 1階
- 当時築47年
- 2014/04
- 12万円/月
- 38.0m²
- 1DK
- 3階
- 当時築45年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 15万円/月 | 3階 | 36.83m² | 1LDK | 築56年 |
| 2024/05 | 19.8万円/月 | 1階 | - | 1R | 築55年 |
| 2021/04 | 13.8万円/月 | 1階 | 34.43m² | 1K | 築52年 |
| 2020/09 | 12.5万円/月 | 6階 | 30.8m² | 1LDK | 築52年 |
| 2019/03 | 12.8万円/月 | 1階 | 34.43m² | 1K | 築50年 |
| 2018/12 | 13.8万円/月 | 1階 | 34.43m² | 1K | 築50年 |
| 2018/10 | 12.5万円/月 | 6階 | 30.8m² | 1LDK | 築50年 |
| 2016/06 | 16万円/月 | 1階 | 34.43m² | 1R | 築47年 |
| 2016/01 | 9.5万円/月 | 1階 | 19.97m² | 1K | 築47年 |
| 2014/04 | 12万円/月 | 3階 | 38.0m² | 1DK | 築45年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...恵比寿ビリジアン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...恵比寿ビリジアン価格推移と将来予測
参考相場価格
2,481万円76万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 72.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...恵比寿ビリジアンマンションの口コミ・評判(410件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2恵比寿
恵比寿駅周辺は公園が少ない印象で、子どもが遊べる広い場所がもう少しあると嬉しいです。
住みやすさ
5目黒
目黒駅は複数の路線が利用できて、どこに行くにも本当に便利だと感じています。駅直結のアトレや周辺の店舗も多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。おしゃれなカフェやレストランも多く、生活...
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
恵比寿ビリジアンマンション概要
恵比寿ビリジアンはＪＲ山手線恵比寿駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため歩いても疲れません。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心へのお出かけも便利です。築57年でRC造り、6階建てのマンションです。
恵比寿ビリジアン詳細情報
基本情報
| 建物名 | 恵比寿ビリジアン |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿南1丁目25-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築57年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.97㎡〜34.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜238万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.6万円〜17.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
恵比寿ビリジアン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 34.43m² | 2,481万円 | 3,895万円 |
| 1K | 19.97m² | 1,392万円 | 3,792万円 |
| 1DK | 31m² | 2,213万円 | 4,847万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 21.24m²
- 1階/7階建
恵比寿ビリジアンの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
恵比寿駅のマンション
恵比寿駅は東京都渋谷区にあり、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線が乗り入れています。電車だけでなくバスの便も良く、都内どこへ行くにも非常に便利。住みたい街ランキングでは上位を占める人気のエリアで、駅直結のアトレ恵比寿、隣接する恵比寿ガーデンプレイスをはじめとして、おしゃれなお店、カフェやレストランが多い街としても知られています。おしゃれな街・恵比寿にふさわしい、洗練されたマンションも豊富です。