1,828万円〜2,268万円
坪単価169万円/坪〜175万円/坪
最終更新2025年12月16日
三鷹ハイツ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,077万円 | 価格を確認する | - | 2SK | 40.61m² | 東 |
| 5階 | 2,268万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.92m² | 東 |
| 707 | 1,828万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.96m² | 南 |
| 7階 | 2,155万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.61m² | 東 |
4階
- 参考相場価格
- 2,077万円
- 新築時価格
- -
- 2SK
- 40.61m²
- 東
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5階
- 参考相場価格
- 2,268万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.92m²
- 東
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707
- 参考相場価格
- 1,828万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.96m²
- 南
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7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,155万円
- 新築時価格
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- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...三鷹ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
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三鷹ハイツ売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2024/11
- 2024/11
- 2020/08
- 2018/03
- 2017/06
- 2013/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 成約1,400万円 | 32万円/m² | 6階 | 43.73m² | 1DK | 築56年 |
| 2024/11 | 成約2,180万円 | 49万円/m² | 4階 | 43.73m² | 2LDK | 築56年 |
| 2020/08 | 成約1,940万円 | 47万円/m² | 5階 | 40.62m² | 2DK | 築52年 |
| 2018/03 | 成約1,700万円 | 48万円/m² | 2階 | 34.96m² | 1LDK | 築49年 |
| 2017/06 | 成約1,640万円 | 46万円/m² | 2階 | 34.96m² | 1LDK | 築48年 |
| 2013/02 | 成約1,040万円 | 29万円/m² | 1階 | 34.96m² | 2DK | 築44年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2024/04
- 2022/05
- オススメ三鷹ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/04
- 成約1,770万円40万円/m²
- 43.74m²
- 2DK
- 2階
- 当時築50年
- ハイツ三鷹
- 2020/03
- 2018/11
- 2016/11
- 成約1,260万円28万円/m²
- 43.74m²
- 2DK
- 3階
- 当時築44年
- ハイツ三鷹
- 2015/06
- 2015/04
- 2010/04
- 成約1,520万円34万円/m²
- 43.74m²
- 2DK
- 2階
- 当時築37年
- ハイツ三鷹
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約1,400万円 | 30万円/m² | 3階 | 45.47m² | 2DK | 産業住宅協会三鷹第一アパートB棟 | 築59年 |
| 2024/04 | 成約1,860万円 | 42万円/m² | 1階 | 43.74m² | 2DK | ハイツ三鷹 | 築51年 |
| 2022/05 | 成約1,250万円 | 28万円/m² | 1階 | 43.74m² | 1LDK | ハイツ三鷹 | 築50年 |
| オススメ | 三鷹ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/04 | 成約1,770万円 | 40万円/m² | 2階 | 43.74m² | 2DK | ハイツ三鷹 | 築50年 |
| 2020/03 | 成約1,385万円 | 31万円/m² | 1階 | 43.74m² | 2DK | ハイツ三鷹 | 築47年 |
| 2018/11 | 成約1,000万円 | 21万円/m² | 1階 | 45.47m² | 1LDK | 産業住宅協会三鷹第一アパートB棟 | 築53年 |
| 2016/11 | 成約1,260万円 | 28万円/m² | 3階 | 43.74m² | 2DK | ハイツ三鷹 | 築44年 |
| 2015/06 | 成約1,690万円 | 42万円/m² | 1階 | 40.12m² | 2K | ハイツ三鷹 | 築43年 |
| 2015/04 | 成約750万円 | 17万円/m² | 3階 | 43.74m² | 2DK | ハイツ三鷹 | 築43年 |
| 2010/04 | 成約1,520万円 | 34万円/m² | 2階 | 43.74m² | 2DK | ハイツ三鷹 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...三鷹ハイツ資産性スコア
3.79
三鷹ハイツの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
三鷹ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...三鷹ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,077万円9万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 51.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.6万円/m²
想定売買価格
三鷹ハイツ4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...三鷹ハイツマンションの口コミ・評判(410件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3古いマンションだが内装や設備は思ったより悪くない
住民の雰囲気
2住民のモラルが低く自分たちのルールで動く傾向がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5三鷹
三鷹駅は中央線や総武線が使えるので、都内の主要な場所へ行くのにとても便利です。
教育環境
5武蔵境
武蔵境駅周辺は教育施設が充実していて、保育園から高等学校まで揃っているので子どもの成長に合わせて選択肢が多いです[1]
三鷹市の口コミ
地域コミュニティ
5三鷹市は地域のつながりを大切にしている印象で、自治会や市民協働センターの活動が活発です。近所の方との交流も多く、子育て世帯が安心して暮らせる環境だと感じます。
防災・安全性
5三鷹市は警察官が自転車で頻繁に巡回しているので、治安が良く安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...三鷹ハイツQAで解説！マンション購入ガイド
三鷹ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築57年でRC造り、7階建て総戸数54戸のマンションです。
三鷹ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 三鷹ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市上連雀6丁目12-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築57年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.96㎡〜43.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜175万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
三鷹ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.61m² | 2,155万円 | 2,874万円 |
| 2SK | 40.61m² | 2,077万円 | 2,638万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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産業住宅三鷹第4アパート
2,090万円- 3LDK
- 65.80m²
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