百合ヶ丘ハイツ
川崎市麻生区・百合ヶ丘駅 徒歩4分・築58年
2026年06月22日
百合ヶ丘ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
百合ヶ丘ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 976万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 9.0% | 2LDK | 49.05m² - |
| 2階 | 978万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 8.8% | 2LDK | 49.05m² - |
| 3階 | 980万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 8.6% | 2LDK | 49.05m² 南西 |
| 3階 | 981万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 8.6% | 2LDK | 49.05m² - |
| 4階 | 964万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 8.6% | 2LDK | 49.05m² 南西 |
- 参考相場価格
- 976万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 2LDK
- 49.05m²
- -
- 参考相場価格
- 978万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 2LDK
- 49.05m²
- -
- 参考相場価格
- 980万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 2LDK
- 49.05m²
- 南西
- 参考相場価格
- 981万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 2LDK
- 49.05m²
- -
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- 参考相場価格
- 964万円
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- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
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百合ヶ丘ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...百合ヶ丘ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
976万円11万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 19.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...百合ヶ丘ハイツマンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3百合ヶ丘
駅前にスーパーや薬局、100円ショップがあって仕事帰りの買い物には困らないけど、北側には買い物施設がほとんどなくて南側まで行く必要があるのが少し不便に感じる。
住みやすさ
2新百合ヶ丘
小田急線が止まってしまうと他の路線がないので、電車が運休したときはとても不便に感じます。
川崎市麻生区の口コミ
防災・安全性
5麻生区は川崎市内でも特に犯罪件数が少なく、治安の良さが際立っています。夜道も比較的安心して歩けるので、女性や子どもにもおすすめです。
教育環境
4新百合ヶ丘駅近くの麻生小学校は学級数が多く、活気がある学校です。先生方も熱心で、中学受験に力を入れている家庭も多いと聞きます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
百合ヶ丘ハイツマンション概要
このマンションは小田急小田原線百合ヶ丘駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため忙しい朝も快適です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築58年でRC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。
百合ヶ丘ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 百合ヶ丘ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目19-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築58年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.05㎡〜49.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 65万円/坪〜66万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜7.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
百合ヶ丘ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 百合ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 49.05m² | 978万円 | 3,493万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 41.46m²