ウェスティン駒沢
目黒区・駒沢大学駅 徒歩5分・築58年
2026年06月22日
ウェスティン駒沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ウェスティン駒沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,213万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 5.8% | 1LDK | 38.50m² 東 |
| 2階 | 3,250万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 5.9% | 1LDK | 38.50m² 南 |
| 2階 | 2,838万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 6.4% | 1DK | 38.50m² 南 |
| 3階 | 3,249万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 5.8% | 1LDK | 38.50m² 東 |
| 3階 | 3,249万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 5.8% | 1LDK | 38.50m² - |
| 3階 | 1,921万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 7.5% | 1DK | 27.90m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,213万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1LDK
- 38.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,250万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1LDK
- 38.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,838万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1DK
- 38.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,249万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1LDK
- 38.50m²
- 東
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- 参考相場価格
- 3,249万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1LDK
- 38.50m²
- -
- 参考相場価格
- 1,921万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1DK
- 27.90m²
- 南
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- 手間なし
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ウェスティン駒沢賃貸履歴
- 2024/07
- 12.8万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築56年
- 2024/05
- 12.7万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築56年
- 2024/03
- 12.5万円/月
- -
- 1DK
- 1階
- 当時築55年
- 2023/05
- 11.5万円/月
- -
- 1DK
- 1階
- 当時築55年
- 2022/12
- 12.3万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築54年
- 2022/10
- 12.8万円/月
- 38.5m²
- 1DK
- 3階
- 当時築54年
- 2021/10
- 10.5万円/月
- 38.5m²
- 1DK
- 1階
- 当時築53年
- 2021/09
- 10万円/月
- 38.5m²
- 1DK
- 1階
- 当時築53年
- 2021/08
- 10.5万円/月
- 38.5m²
- 1DK
- 1階
- 当時築53年
- 2021/06
- 11万円/月
- 38.5m²
- 1DK
- 1階
- 当時築53年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 12.8万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築56年 |
| 2024/05 | 12.7万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築56年 |
| 2024/03 | 12.5万円/月 | 1階 | - | 1DK | 築55年 |
| 2023/05 | 11.5万円/月 | 1階 | - | 1DK | 築55年 |
| 2022/12 | 12.3万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築54年 |
| 2022/10 | 12.8万円/月 | 3階 | 38.5m² | 1DK | 築54年 |
| 2021/10 | 10.5万円/月 | 1階 | 38.5m² | 1DK | 築53年 |
| 2021/09 | 10万円/月 | 1階 | 38.5m² | 1DK | 築53年 |
| 2021/08 | 10.5万円/月 | 1階 | 38.5m² | 1DK | 築53年 |
| 2021/06 | 11万円/月 | 1階 | 38.5m² | 1DK | 築53年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ウェスティン駒沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウェスティン駒沢価格推移と将来予測
参考相場価格
3,213万円127万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 83.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 105.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウェスティン駒沢マンションの口コミ・評判(227件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2駒沢大学
駅周辺は治安が良いですが、駒沢2丁目付近は自転車の盗難が多いので注意が必要です。
住みやすさ
5松陰神社前
駅前の商店街は昔ながらのお店とオシャレなカフェが混在していて、いつも賑わっています。買い物が楽しく、夜でも人通りがあり明るい雰囲気です。住宅街は戸建てが多く静かで、ファミリー層が多く暮らして...
目黒区の口コミ
教育環境
5区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
防災・安全性
5目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ウェスティン駒沢マンション概要
東急田園都市線駒沢大学駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅チカで重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築58年でRC造り、3階建て総戸数11戸のマンションです。
ウェスティン駒沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウェスティン駒沢 |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区東が丘2丁目11-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築58年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（11部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.9㎡〜38.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜279万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.9万円〜15.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウェスティン駒沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒沢大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.2m² | 2,379万円 | 2,955万円 |
| 1LDK | 38.5m² | 3,249万円 | 5,958万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 32.93m²
- 1階/5階建
ウェスティン駒沢の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。
駒沢大学駅のマンション
駒沢大学駅は東京都世田谷区にあり、東京急行電鉄田園都市線が利用できます。その名の通り、駅のすぐ近くに駒澤大学があることから、周辺住人にも大学生が多く、全体的に若々しい雰囲気の街です。駅周辺には「駒沢公園」があり、緑あふれる公園でジョギングやウォーキングをする人の姿も見受けられます。西友やマルエツなどスーパーも複数。渋谷まで3駅と非常に便利な駒沢大学駅のマンションについてご紹介します。