山叶第一ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
山叶第一ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 954万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 西 |
| 4階 | 954万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 西 |
| 5階 | 950万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 5階 | 968万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 北 |
- 参考相場価格
- 954万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 954万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 950万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 968万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.00m²
- 北
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山叶第一ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...山叶第一ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
954万円10万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 56.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...山叶第一ビルマンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
日暮里
4日暮里駅の東口側は高層マンションが目立つようになってきて、昔と比べて街並みがかなり変わったと感じました。新しい建物が増えてきて、これからもっと便利になりそうです。
自然環境
三河島
5駅前の再開発で広場や緑化が進み、これまで以上に豊かな環境が整備される予定です。建物外周には歩道上空地や広場が整備され、快適な歩行者空間が作られます。
荒川区の口コミ
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
山叶第一ビルマンション概要
このマンションはＪＲ山手線日暮里駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築57年でRC造り、6階建て総戸数15戸のマンションです。
山叶第一ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 山叶第一ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里5丁目22-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築57年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20㎡〜20㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
山叶第一ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20m² | 954万円 | 1,890万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2023/02
- 2023/01
- 2012/06
- 2011/09
- 2010/02
- 2004/05
- 2003/09
- 2001/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約770万円 | 25万円/m2 | 8階 | 29.70m² | 1DK | 鶯谷マンション | 築53年 |
| 2023/02 | 成約790万円 | 29万円/m2 | 6階 | 27.14m² | 1DK | 鶯谷マンション | 築51年 |
| 2023/01 | 成約830万円 | 30万円/m2 | 6階 | 27.14m² | 1DK | 鶯谷マンション | 築51年 |
| 2012/06 | 成約580万円 | 19万円/m2 | 4階 | 29.70m² | 1DK | 鶯谷マンション | 築40年 |
| 2011/09 | 成約600万円 | 20万円/m2 | 9階 | 29.70m² | 1DK | 鶯谷マンション | 築40年 |
| 2010/02 | 成約670万円 | 22万円/m2 | 3階 | 29.28m² | 1DK | 鶯谷マンション | 築38年 |
| 2004/05 | 成約1,660万円 | 19万円/m2 | 2階 | 84.61m² | 4LDK | 鶯谷マンション | 築32年 |
| 2003/09 | 成約560万円 | 19万円/m2 | 8階 | 29.28m² | 1DK | 鶯谷マンション | 築32年 |
| 2001/12 | 成約1,700万円 | 21万円/m2 | 2階 | 80.74m² | 4LDK | 鶯谷マンション | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1R
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