第三宮庭マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第三宮庭マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,097万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.28m² | 西 |
| 1階 | 3,368万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.50m² | - |
| 1階 | 3,413万円 | 価格を確認する | - | 1R | 41.99m² | 南西 |
| 地下1階 | 3,368万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.50m² | - |
| 2階 | 3,436万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.50m² | - |
| 3階 | 3,431万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.50m² | - |
| 4階 | 3,519万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.50m² | - |
| 4階 | 3,557万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.04m² | 東 |
| 5階 | 3,603万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.50m² | 西 |
| 5階 | 3,619万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.50m² | - |
- 参考相場価格
- 3,097万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.28m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,368万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,413万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 41.99m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,368万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.50m²
- -
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- 3,436万円
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- 参考相場価格
- 3,519万円
- 新築時価格
- -
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- 40.50m²
- -
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- 3,557万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.04m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,603万円
- 新築時価格
- -
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- 40.50m²
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- 3,619万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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第三宮庭マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第三宮庭マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,097万円104万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 80.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第三宮庭マンションマンションの口コミ・評判(445件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
北参道
2駅周辺は大型商業施設がなく、買い物や外食は他の駅まで行く必要があることが多いです。夜遅くまで営業している店も少ないので、利便性はやや劣ります。
自然環境
千駄ケ谷
5千駄ケ谷駅は新宿御苑や明治神宮外苑、明治公園など広大な緑地に囲まれていて、都心とは思えないほど自然が豊かです。
渋谷区の口コミ
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第三宮庭マンションマンション概要
東京メトロ副都心線北参道駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスは抜群です。築57年でRC造り、8階建て総戸数47戸のマンションです。
第三宮庭マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第三宮庭マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目8-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築57年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.28㎡〜42.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 267万円/坪〜295万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第三宮庭マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 41.99m² | 3,413万円 | 3,252万円 |
| 1LDK | 40.5m² | 3,436万円 | 5,580万円 |
| 2DK | 40.16m² | 3,327万円 | 3,955万円 |
第三宮庭マンション売買履歴
- 2020/07
- 2017/05
- 2014/10
- 2012/09
- 2004/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/07 | 成約4,400万円 | 90万円/m2 | 2階 | 48.60m² | 1R | 築52年 | |
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| 2017/05 | 成約3,000万円 | 61万円/m2 | 3階 | 48.60m² | 1SLDK | 築49年 | |
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| 2014/10 | 成約4,970万円 | 60万円/m2 | 6階 | 82.32m² | 3LDK | 築46年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/09 | 成約1,530万円 | 37万円/m2 | 3階 | 40.50m² | 1DK | 築44年 | |
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| 2004/04 | 成約2,330万円 | 47万円/m2 | 3階 | 48.60m² | 1LDK | 築36年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
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- オススメ第三宮庭マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 成約3,508万円88万円/m2
- 39.60m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築56年
- 御苑パビリオン
- 2025/04
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/03
- 2023/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約5,590万円 | 144万円/m2 | 6階 | 38.70m² | 1LDK | ハイツ千駄ケ谷 | 築54年 |
| 2025/07 | 成約2,980万円 | 67万円/m2 | 7階 | 44.07m² | 2DK | 原宿グリーンハイツ | 築56年 |
| 2025/06 | 成約4,490万円 | 115万円/m2 | 5階 | 38.99m² | 1LDK | 第15宮庭マンション | 築54年 |
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| 2025/05 | 成約3,508万円 | 88万円/m2 | 5階 | 39.60m² | 1LDK | 御苑パビリオン | 築56年 |
| 2025/04 | 成約3,561万円 | 78万円/m2 | 5階 | 45.10m² | 3K | 第15宮庭マンション | 築54年 |
| 2024/06 | 成約3,030万円 | 92万円/m2 | 6階 | 32.79m² | 1R | 秀和第二神宮レジデンス | 築52年 |
| 2024/06 | 成約3,700万円 | 95万円/m2 | 5階 | 38.87m² | 1LDK | 秀和第二神宮レジデンス | 築52年 |
| 2024/05 | 成約1,850万円 | 60万円/m2 | 1階 | 30.74m² | 1DK | ハイツ千駄ケ谷 | 築52年 |
| 2024/03 | 成約4,570万円 | 89万円/m2 | 14階 | 50.82m² | 1LDK | 千駄ケ谷フラワーマンション | 築51年 |
| 2023/12 | 成約3,250万円 | 87万円/m2 | 2階 | 37.35m² | 1R | 秀和第二神宮レジデンス | 築52年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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千駄ヶ谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 33.43m²
- 3階/10階建
第三宮庭マンションの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。