291万円〜408万円
坪単価18万円/坪〜24万円/坪
最終更新2026年01月20日
三山台マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
三山台マンション部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 378万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.34m² | - |
| 2階 | 373万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.63m² | - |
| 2階 | 371万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.34m² | - |
| 3階 | 348万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.34m² | - |
| 3階 | 408万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.63m² | 南 |
| 4階 | 327万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.34m² | - |
| 5階 | 291万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.74m² | 南西 |
| 5階 | 322万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.34m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 378万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.34m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 373万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 371万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.34m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 348万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.34m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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3階
- 参考相場価格
- 408万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.63m²
- 南
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 327万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.34m²
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- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 291万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.74m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 322万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.34m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
三山台マンション販売中・賃貸の物件（0件）
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三山台マンション売買履歴
- 2025/05
- 2022/04
- 2019/06
- 2017/10
- 2014/07
- 2008/08
- 2007/02
- 2007/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/06 | 成約320万円 | 6万円/m² | 3階 | 51.34m² | 2LDK | 築51年 |
| 2017/10 | 成約470万円 | 9万円/m² | 2階 | 51.34m² | 2LDK | 築49年 |
| 2014/07 | 成約300万円 | 5万円/m² | 4階 | 51.34m² | 3DK | 築46年 |
| 2008/08 | 成約540万円 | 10万円/m² | 1階 | 51.34m² | 3DK | 築40年 |
| 2007/02 | 成約630万円 | 12万円/m² | 5階 | 51.74m² | 3DK | 築39年 |
| 2007/01 | 成約685万円 | 13万円/m² | 2階 | 51.34m² | 2LDK | 築39年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
三山台マンション資産性スコア
2.72
三山台マンションの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
三山台マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...三山台マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
378万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 7.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.2万円/m²
想定売買価格
三山台マンション1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...三山台マンションマンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4京成大久保
塾の宿題は毎回多めに出されるので、子供は大変そうですが、保護者としてはしっかり勉強できるのでありがたいです。
住みやすさ
5実籾
実籾駅周辺は自然が多くて落ち着いた雰囲気があり、ファミリー層が多く住んでいるので子育てにも向いていると感じます。駅前にはスーパーや商店街、飲食店、病院など生活に必要な施設が揃っていて、日常の...
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
防災・安全性
2ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
三山台マンションマンション概要
このマンションは京成本線京成大久保駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築58年でRC造り、5階建てのマンションです。
三山台マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 三山台マンション |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市三山8丁目11-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築58年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.34㎡〜61.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 18万円/坪〜24万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
三山台マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.34m² | 371万円 | 1,900万円 |
| 3DK | 51.74m² | 291万円 | 1,286万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
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360万円- 3DK
- 48.98m²
- 5階/5階建