631万円〜739万円
坪単価39万円/坪〜41万円/坪
最終更新2025年10月06日
三山台マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
三山台マンション部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 650万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.34m² | - |
| 2階 | 653万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.63m² | - |
| 2階 | 648万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.34m² | - |
| 3階 | 638万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.34m² | - |
| 3階 | 739万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.63m² | 南 |
| 4階 | 631万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.34m² | - |
| 5階 | 642万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.74m² | 南西 |
| 5階 | 637万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.34m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 650万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 653万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 648万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.34m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 638万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.34m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 739万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.63m²
- 南
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 631万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.34m²
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- 無料
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- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 642万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.74m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 637万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.34m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
三山台マンション販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
三山台マンション資産性スコア
2.70
三山台マンションの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
三山台マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...三山台マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
650万円48万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 12.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
三山台マンション1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-30.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...三山台マンションマンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
京成大久保
2駅内では階段が必要な場所が少ないので、ベビーカーでも移動しやすいです。
交通の利便性
実籾
2通勤・通学の時間帯は乗客も多く、電車が混雑することがあります。特に朝のラッシュ時は圧迫感を感じることもあります。
船橋市の口コミ
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
三山台マンションマンション概要
このマンションは京成本線京成大久保駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築57年でRC造り、5階建てのマンションです。
三山台マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 三山台マンション |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市三山8丁目11-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築57年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.34㎡〜61.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 39万円/坪〜41万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
三山台マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.34m² | 648万円 | 2,580万円 |
| 3DK | 51.74m² | 642万円 | 2,396万円 |
三山台マンション売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/05
- 成約280万円4万円/m2
- 62.25m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築57年
- 2022/04
- 成約315万円6万円/m2
- 51.34m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築54年
- 2019/06
- 成約340万円6万円/m2
- 51.34m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築51年
- 2017/10
- 成約460万円8万円/m2
- 51.34m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築49年
- 2014/07
- 成約200万円3万円/m2
- 51.34m²
- 3DK
- 4階
- 当時築46年
- 2008/08
- 成約560万円10万円/m2
- 51.34m²
- 3DK
- 1階
- 当時築40年
- 2007/02
- 成約620万円11万円/m2
- 51.74m²
- 3DK
- 5階
- 当時築39年
- 2007/01
- 成約675万円13万円/m2
- 51.34m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築39年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約280万円 | 4万円/m2 | 4階 | 62.25m² | 3LDK | 築57年 |
| 2022/04 | 成約315万円 | 6万円/m2 | 4階 | 51.34m² | 2LDK | 築54年 |
| 2019/06 | 成約340万円 | 6万円/m2 | 3階 | 51.34m² | 2LDK | 築51年 |
| 2017/10 | 成約460万円 | 8万円/m2 | 2階 | 51.34m² | 2LDK | 築49年 |
| 2014/07 | 成約200万円 | 3万円/m2 | 4階 | 51.34m² | 3DK | 築46年 |
| 2008/08 | 成約560万円 | 10万円/m2 | 1階 | 51.34m² | 3DK | 築40年 |
| 2007/02 | 成約620万円 | 11万円/m2 | 5階 | 51.74m² | 3DK | 築39年 |
| 2007/01 | 成約675万円 | 13万円/m2 | 2階 | 51.34m² | 2LDK | 築39年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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