皆川ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
皆川ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,716万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.7% | 1LDK | 32.49m² 南東 |
| 2階 | 2,300万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 5.0% | 1LDK | 43.86m² 南東 |
| 3階 | 1,328万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 7.1% | 1DK | 28.73m² 東 |
| 3階 | 1,018万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.0% | 1R | 22.00m² 南西 |
| 3階 | 927万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 7.4% | 1R | 20.00m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,716万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1LDK
- 32.49m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,300万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1LDK
- 43.86m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,328万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1DK
- 28.73m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,018万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1R
- 22.00m²
- 南西
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- 7.4%
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- 2024/11
- 2021/06
- 2019/11
- 2019/04
- 2019/04
- 2019/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,340万円 | 33万円/m² | 3階 | 40.50m² | 2DK | 向島ハイツ | 築54年 |
| 2025/03 | 成約2,260万円 | 46万円/m² | 3階 | 48.85m² | 2LDK | 向島ハイツ | 築53年 |
| 2025/02 | 成約1,980万円 | 48万円/m² | 2階 | 40.50m² | 2DK | 向島ハイツ | 築53年 |
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| 2025/02 | 成約2,025万円 | 50万円/m² | 7階 | 40.50m² | 2K | 向島ハイツ | 築53年 |
| 2024/11 | 成約2,690万円 | 35万円/m² | 11階 | 75.21m² | 3LDK | 向島ハイツ | 築53年 |
| 2021/06 | 成約2,110万円 | 43万円/m² | 4階 | 48.30m² | 1LDK | 向島ハイツ | 築49年 |
| 2019/11 | 成約1,450万円 | 35万円/m² | 10階 | 40.50m² | 2K | 向島ハイツ | 築48年 |
| 2019/04 | 成約1,640万円 | 40万円/m² | 11階 | 40.30m² | 1SDK | 向島ハイツ | 築47年 |
| 2019/04 | 成約1,100万円 | 23万円/m² | 5階 | 46.14m² | 3LDK | 向島ハイツ | 築47年 |
| 2019/01 | 成約1,100万円 | 27万円/m² | 8階 | 40.50m² | 2DK | 向島ハイツ | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...皆川ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...皆川ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,716万円106万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 52.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 76.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...皆川ビルマンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5曳舟
曳舟駅周辺は子育て世帯が多く、保育園や学校も充実しているので、子どもを育てるにはとても良い環境だと思います。
医療・福祉
5東京スカイツリー
医療法人社団慈徳会隅田川診療所など、内科・小児科が駅近くにあり、子供の急な発熱時にもすぐに対応してもらえます。
墨田区の口コミ
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
皆川ビルマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線曳舟駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間14分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築58年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
皆川ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 皆川ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区向島5丁目18-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築58年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20㎡〜43.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜174万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜9.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
皆川ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 曳舟駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21m² | 972万円 | 1,797万円 |
| 1DK | 28.73m² | 1,328万円 | 2,682万円 |
| 1LDK | 38.18m² | 2,008万円 | 4,541万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 22.19m²
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