湘南ハイムFW棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
湘南ハイムFW棟部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,423万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.64m² | - |
| 2階 | 3,446万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.64m² | 南東 |
| 4階 | 3,207万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.02m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 3,423万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,446万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.64m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 3,207万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.02m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
湘南ハイムFW棟販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
湘南ハイムFW棟資産性スコア
3.29
湘南ハイムFW棟の資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
湘南ハイムFW棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...湘南ハイムFW棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,423万円144万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 45.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.9万円/m2
想定売買価格
湘南ハイムFW棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...湘南ハイムFW棟マンションの口コミ・評判(212件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
辻堂
5東海道線なので東京や横浜まで乗り換えなしで行けるのがとても便利です。東京駅までは1時間圏内、横浜までも20分ほどで着きます。
自然環境
鵠沼海岸
2海が近い分、台風の時は風が強くて外出しづらいこともあるので、自然の厳しさを感じることもあります。
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
湘南ハイムFW棟マンション概要
このマンションは小田急江ノ島線鵠沼海岸駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間34分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築57年でRC造り、4階建て総戸数175戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
湘南ハイムFW棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 湘南ハイムFW棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市辻堂東海岸3丁目9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築57年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（175部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.02㎡〜75.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
湘南ハイムFW棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 辻堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.64m² | 3,423万円 | 4,822万円 |
湘南ハイムFW棟売買履歴
- 1995/07
- 売出価格
- 1,820万円〜2,060万円80〜90万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- 2014/02
- 売出価格
- 1,390万円〜1,590万円76〜87万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築46年
- 2014/09
- 売出価格
- 1,470万円〜1,710万円81〜94万円/坪
- 57〜64m²
- 3DK
- 2階
- 当時築46年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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