サンハイツリド
藤沢市・鵠沼海岸駅 徒歩21分・築38年
2026年06月22日
サンハイツリド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
サンハイツリド部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 652万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 7.8% | 1DK | 20.82m² - |
| 103 | 720万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 7.4% | 1K | 23.08m² 南西 |
| 201 | 633万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 8.2% | 1K | 20.00m² 南西 |
| 202 | 659万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 8.0% | 1DK | 20.82m² 南西 |
- 参考相場価格
- 652万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1DK
- 20.82m²
- -
- 参考相場価格
- 720万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1K
- 23.08m²
- 南西
- 参考相場価格
- 633万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 1K
- 20.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 659万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1DK
- 20.82m²
- 南西
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サンハイツリド資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイツリド価格推移と将来予測
参考相場価格
652万円17万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 31.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイツリドマンションの口コミ・評判(212件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5鵠沼海岸
近隣の小学校は1学年6〜7クラスあり、全児童1000人超えの規模です。教育熱心な家庭が多く、低学年から習い事に通う子も多いです。
自然環境
4辻堂
辻堂駅周辺には駅チカに適度に遊具が置かれた広い公園があり、子どもがのびのびと過ごせる環境です。
藤沢市の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンハイツリドマンション概要
このマンションは小田急江ノ島線鵠沼海岸駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間34分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築38年で木造り、2階建てのマンションです。 海が目の前に広がる辻堂海浜公園が近いマンションです。園内には、芝生広場や複合遊具、波の出るプールやウォータースライダーが楽しめるプール、電車のシミュレーターや鉄道のジオラマ模型が楽しめる交通展示館などがあります。
サンハイツリド詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイツリド |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市辻堂東海岸3丁目3-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 20㎡〜23.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 103万円/坪〜104万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.2万円〜4.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイツリド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鵠沼海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.54m² | 676万円 | 1,108万円 |
| 1DK | 20.82m² | 655万円 | 1,299万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。