福本ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
福本ビル部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,945万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.15m²
- -
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福本ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...福本ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,945万円94万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 52.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...福本ビルマンションの口コミ・評判(404件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2落合南長崎
駅周辺はバス路線が限られていて、バス移動はあまり便利ではありません。目的地によっては乗り換えや時間がかかることもあります。
防災・安全性
5中井
中井駅周辺は治安が良く、女性の一人暮らしでも安心して暮らせる街だと感じます。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
福本ビルマンション概要
このマンションは都営大江戸線落合南長崎駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く日常のストレスが軽減されそうです。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で都心へスマートに移動できます。築58年でRC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。
福本ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 福本ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西落合1丁目13-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築58年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.15㎡〜37.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
福本ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 落合南長崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.15m² | 1,945万円 | 3,365万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/03
- 2017/10
- オススメ福本ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2012/11
- 2003/10
- 2000/11
- 2000/10
- 1999/09
- 1995/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,290万円 | 41万円/m2 | 6階 | 55.74m² | 2LDK | 哲学堂コーポラス | 築58年 |
| 2024/03 | 成約1,100万円 | 25万円/m2 | 1階 | 43.05m² | 2DK | 哲学堂コーポラス | 築56年 |
| 2017/10 | 成約1,800万円 | 35万円/m2 | 7階 | 50.03m² | 2SDK | 哲学堂マンション | 築53年 |
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| 2012/11 | 成約1,100万円 | 25万円/m2 | 1階 | 43.20m² | 2DK | 哲学堂コーポラス | 築45年 |
| 2003/10 | 成約1,590万円 | 32万円/m2 | 1階 | 49.23m² | 2DK | 哲学堂コーポラス | 築36年 |
| 2000/11 | 成約1,350万円 | 31万円/m2 | 7階 | 43.05m² | 1LDK | 哲学堂コーポラス | 築33年 |
| 2000/10 | 成約1,490万円 | 36万円/m2 | 2階 | 40.98m² | 2DK | 哲学堂マンション | 築36年 |
| 1999/09 | 成約1,570万円 | 36万円/m2 | 6階 | 43.20m² | 2LDK | 哲学堂コーポラス | 築32年 |
| 1995/03 | 成約1,300万円 | 30万円/m2 | 4階 | 43.20m² | 2DK | 哲学堂コーポラス | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 52.65m²
- 3階/5階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。