サンケイグランドハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
サンケイグランドハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 4,536万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.15m² | 南西 |
| 2階 | 4,206万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.57m² | - |
| 3階 | 4,275万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.57m² | - |
| 4階 | 3,492万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.82m² | 南東 |
| 5階 | 3,419万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.57m² | 南 |
| 6階 | 3,690万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.15m² | 東 |
| 8階 | 2,073万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.23m² | 南西 |
| 8階 | 3,279万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.57m² | - |
| 11階 | 3,426万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.57m² | - |
| 11階 | 3,421万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.56m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 4,536万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.15m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,206万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.57m²
- -
- 参考相場価格
- 4,275万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.57m²
- -
- 参考相場価格
- 3,492万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.82m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,419万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,690万円
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- 2LDK
- 54.15m²
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- 参考相場価格
- 2,073万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 31.23m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,279万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.57m²
- -
- 参考相場価格
- 3,426万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.57m²
- -
- 参考相場価格
- 3,421万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.56m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンケイグランドハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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サンケイグランドハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンケイグランドハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,536万円90万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 83.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンケイグランドハイツマンションの口コミ・評判(340件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5池尻大橋
池尻大橋駅周辺には小児科や内科のクリニックが多く、夜間や休日も診療している施設があるので、急な体調不良のときも安心です。
治安
3神泉
神泉駅周辺は住宅街が多く、夜も静かで安心して暮らせますが、渋谷方面に近づくと人通りが増えて少し騒がしくなります。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンケイグランドハイツマンション概要
このマンションは東急田園都市線池尻大橋駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築58年でRC造り、11階建て総戸数33戸のマンションです。
サンケイグランドハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンケイグランドハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区池尻3丁目2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築58年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.23㎡〜54.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜291万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社ビルセンター |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンケイグランドハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池尻大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.23m² | 2,073万円 | 2,171万円 |
| 1LDK | 48.56m² | 3,421万円 | 5,290万円 |
| 2LDK | 48.57m² | 3,948万円 | 8,035万円 |
サンケイグランドハイツ売買履歴
- 2025/01
- 2023/06
- 2017/03
- 1998/10
- 1998/06
- 1997/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/03 | 成約3,090万円 | 63万円/m² | 11階 | 48.56m² | 1LDK | 築49年 |
| 1998/10 | 成約2,200万円 | 42万円/m² | 6階 | 51.86m² | 2LDK | 築31年 |
| 1998/06 | 成約2,100万円 | 40万円/m² | 6階 | 51.86m² | 2LDK | 築31年 |
| 1997/02 | 成約2,400万円 | 49万円/m² | 8階 | 48.57m² | 2LK | 築29年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/06
- オススメサンケイグランドハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/06
- 2024/02
- 2023/07
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,650万円 | 71万円/m² | 7階 | 37.28m² | 1DK | ニュー池尻マンション | 築54年 |
| 2025/10 | 成約1,300万円 | 56万円/m² | 13階 | 22.95m² | 1R | ニュー池尻マンション | 築54年 |
| 2025/06 | 成約5,470万円 | 103万円/m² | 12階 | 52.95m² | 2LDK | カーサ池尻 | 築55年 |
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| 2025/04 | 成約4,800万円 | 94万円/m² | 11階 | 50.76m² | 1LDK | 駒場ネオパレス | 築55年 |
| 2025/02 | 成約6,830万円 | 70万円/m² | 7階 | 97.27m² | 3LDK | マンション京都世田谷 | 築53年 |
| 2024/11 | 成約1,900万円 | 58万円/m² | 3階 | 32.64m² | 1DK | ニュー池尻マンション | 築53年 |
| 2024/06 | 成約2,960万円 | 73万円/m² | 8階 | 40.50m² | 1K | カーサ池尻 | 築54年 |
| 2024/02 | 成約4,050万円 | 83万円/m² | 2階 | 48.24m² | 1LDK | 駒場ネオパレス | 築54年 |
| 2023/07 | 成約3,700万円 | 57万円/m² | 5階 | 64.85m² | 2LDK | 駒場ネオパレス | 築54年 |
| 2022/08 | 成約1,930万円 | 66万円/m² | 11階 | 29.16m² | 1DK | ニュー池尻マンション | 築51年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 37.26m²
- 2階/13階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。