新教材ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
新教材ビル部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,393万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 47.70m²
- -
- 参考相場価格
- 2,388万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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新教材ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新教材ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,393万円22万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 50.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 73.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新教材ビルマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2大井町
大井町駅周辺の一部エリアでは木造家屋が多く、首都直下地震の際には建物倒壊や火災のリスクが懸念されるため、耐震化や避難経路の確認が重要です。
子育て環境
2西大井
娯楽施設がほとんどなく、子どもと遊ぶ場所は公園が中心になるので、もう少し遊び場が増えると嬉しいです。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
新教材ビルマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大井町駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築58年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
新教材ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新教材ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大井2丁目22-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築58年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 47.7㎡〜47.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜166万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新教材ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大井町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3K | 47.7m² | 2,390万円 | 3,664万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2017/12
- 2015/05
- オススメ新教材ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2012/07
- 2010/04
- 2004/07
- 2004/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1,040万円 | 31万円/m2 | 2階 | 32.62m² | 1LDK | 第3愛知マンション | 築59年 |
| 2017/12 | 成約1,000万円 | 30万円/m2 | 2階 | 32.62m² | 1LDK | 第3愛知マンション | 築52年 |
| 2015/05 | 成約970万円 | 33万円/m2 | -- | 29.07m² | 2DK | 第3愛知マンション | 築49年 |
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| 2012/07 | 成約1,030万円 | 23万円/m2 | 6階 | 43.37m² | 2DK | 第3愛知マンション | 築46年 |
| 2010/04 | 成約890万円 | 23万円/m2 | 5階 | 37.36m² | 2DK | 第3愛知マンション | 築44年 |
| 2004/07 | 成約830万円 | 22万円/m2 | 4階 | 37.36m² | 2DK | 第3愛知マンション | 築38年 |
| 2004/07 | 成約640万円 | 21万円/m2 | 4階 | 29.36m² | 2DK | 第3愛知マンション | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2LDK
- 47.91m²
- 4階/4階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。