六本木ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
六本木ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 5,274万円 | 価格を確認する | - | 28万円/月 6.4% | 1LDK | 54.80m² - |
| 3階 | 3,815万円 | 価格を確認する | - | 23.1万円/月 7.3% | 1LDK | 40.68m² 北西 |
| 0400 | 5,116万円 | 価格を確認する | - | 27.6万円/月 6.5% | 2LDK | 53.55m² 南東 |
| 4 | 5,136万円 | 価格を確認する | - | 27.6万円/月 6.5% | 2LDK | 53.55m² 南東 |
| 405 | 5,136万円 | 価格を確認する | - | 27.6万円/月 6.5% | 2LDK | 53.55m² 南東 |
| 40A | 5,136万円 | 価格を確認する | - | 27.6万円/月 6.5% | 2LDK | 53.55m² 南 |
| 4F | 5,136万円 | 価格を確認する | - | 27.6万円/月 6.5% | 2LDK | 53.55m² 南東 |
| 4階 | 5,298万円 | 価格を確認する | - | 27.9万円/月 6.3% | 2LDK | 54.80m² 南 |
| 4階 | 7,014万円 | 価格を確認する | - | 36.1万円/月 6.2% | 2LDK | 71.14m² 南東 |
| 4階 | 5,265万円 | 価格を確認する | - | 27.5万円/月 6.3% | 1LDK | 54.80m² - |
| 4階 | 3,753万円 | 価格を確認する | - | 22万円/月 7.0% | 1LDK | 40.09m² 南東 |
| 4階 | 4,437万円 | 価格を確認する | - | 23.7万円/月 6.4% | 2DK | 48.00m² 北西 |
| 5階 | 5,409万円 | 価格を確認する | - | 26万円/月 5.8% | 1LDK | 54.80m² - |
| 5階 | 5,257万円 | 価格を確認する | - | 26.5万円/月 6.0% | 2LDK | 53.55m² 南東 |
| 5階 | 4,026万円 | 価格を確認する | - | 21.1万円/月 6.3% | 2DK | 42.35m² 南東 |
- 参考相場価格
- 5,274万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1LDK
- 54.80m²
- -
- 参考相場価格
- 3,815万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1LDK
- 40.68m²
- 北西
- 参考相場価格
- 5,116万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 2LDK
- 53.55m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,136万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 2LDK
- 53.55m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 5,136万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 2LDK
- 53.55m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,136万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 2LDK
- 53.55m²
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- 5,136万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 2LDK
- 53.55m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,298万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.9万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2LDK
- 54.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,014万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 36.1万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2LDK
- 71.14m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,265万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.5万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1LDK
- 54.80m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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六本木ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2006/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2006/08 | 成約1,200万円 | 42万円/m² | -- | 28.50m² | 1R | 善隣会館 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...六本木ハイツ販売履歴
- 2026/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 6,480万円 | 121万円/m² | 8階 | 53.5m² | 1R | 58年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 販売 4,480万円 | 83万円/m² | 4階 | 53.55m² | 2LDK | 57年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...六本木ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...六本木ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,274万円184万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 96.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 141.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...六本木ハイツマンションの口コミ・評判(449件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4コロナの時期にはアルコールスプレーの設置やエレベーター内での注意喚起があり、火災発生時にも迅速に対応してくれました。
周辺環境
3欧米っぽい雰囲気が好きな人には合う街だと思います。何でもエリア内で揃うので交通費がかからないのはメリットです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5六本木
六本木駅周辺は駅ビルや大型モールが近くにあり、ショッピングも日常の買い物も両方楽しめるのでとても過ごしやすいです。飲食店も多く、毎日違うものが食べられるのが魅力です。
防災・安全性
2六本木一丁目
六本木一丁目駅周辺は治安が良いと感じますが、週末の夜間は酔っ払いによる騒ぎが見られることもあり、女性の一人歩きは注意が必要です。
港区の口コミ
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
六本木ハイツマンション概要
都営大江戸線六本木駅より徒歩2分の距離にある六本木ハイツ、駅から近く通勤通学の負担が軽くなります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間5分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築59年でSRC造り、10階建て総戸数89戸のマンションです。
六本木ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 六本木ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区六本木4丁目1-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築59年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（89部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 40.09㎡〜71.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 305万円/坪〜326万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.1万円〜36.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：旧法賃借権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | コミュニティワン株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
六本木ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 六本木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.8m² | 5,265万円 | 1億956万円 |
| 2DK | 45.18m² | 4,231万円 | 5,673万円 |
| 2LDK | 53.55m² | 5,136万円 | 2億1,197万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 26.86m²
- 4階/6階建
六本木ハイツの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。