袖ケ浦住宅2-7-5資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
袖ケ浦住宅2-7-5部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,737万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 72.15m² | - |
| 2階 | 2,703万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.15m² | 南 |
| 3階 | 2,713万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 72.15m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 2,737万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 72.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,703万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.15m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,713万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 72.15m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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袖ケ浦住宅2-7-5資産性スコア
2.93
袖ケ浦住宅2-7-5の資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
袖ケ浦住宅2-7-5の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...袖ケ浦住宅2-7-5価格推移と将来予測
参考相場価格
2,737万円143万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 37.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
袖ケ浦住宅2-7-52階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...袖ケ浦住宅2-7-5マンションの口コミ・評判(381件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
津田沼
3駅前のマンションは家賃が高めだけど、商業施設が多いので妥当だと感じました。生活の利便性を考えると納得できます。
自然環境
京成津田沼
5京成津田沼駅から徒歩5分ほどの菊田水鳥公園では、水鳥が羽を休める池があり、バードウォッチングを楽しめる自然豊かな環境です。
習志野市の口コミ
子育て環境
5津田沼駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内で通える施設が充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童も減少傾向で、行政のサポートが手厚いのがありがたいです。
教育環境
5津田沼小学校は学力レベルが高く、進学実績も良いので、教育熱心な家庭が集まっている印象です。学校見学で雰囲気も確認できて安心しました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
袖ケ浦住宅2-7-5マンション概要
このマンションは京成本線京成津田沼駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築58年でRC造り、5階建てのマンションです。
袖ケ浦住宅2-7-5詳細情報
基本情報
| 建物名 | 袖ケ浦住宅2-7-5 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市袖ケ浦2丁目7-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築58年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.15㎡〜72.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜125万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
袖ケ浦住宅2-7-5間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 72.15m² | 2,725万円 | 3,333万円 |
| 3LDK | 72.15m² | 2,703万円 | 4,378万円 |
袖ケ浦住宅2-7-5売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 386万円〜406万円20〜21万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築58年
袖ケ浦住宅2-7-2現在築58年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,030万円〜1,230万円54〜65万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築58年
袖ケ浦住宅2-7-2現在築58年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,100万円〜1,300万円58〜69万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築58年
袖ケ浦住宅2-7-2現在築58年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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