ライオンズマンション津田沼南 外観

ライオンズマンション津田沼南

習志野市・谷津駅 徒歩13分・築32年

460万円〜1,991万円
坪単価60万円/坪〜85万円/坪
最終更新日2024年04月16日
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ライオンズマンション津田沼南 外観

ライオンズマンション津田沼南

習志野市・谷津駅 徒歩13分・築32年

460万円〜1,991万円
60万円/坪〜85万円/坪
最終更新日2024年04月16日

ライオンズマンション津田沼南部屋別の参考相場価格

8部屋 / 8部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
103465万円価格を調べる-1K25.02南西
107465万円価格を調べる-1K25.02南西
108460万円価格を調べる-1K25.02南東
113480万円価格を調べる-1K25.02
3階1,048万円価格を調べる-2SDK51.47南西
5031,082万円価格を調べる-3DK51.47南東
6021,991万円価格を調べる-2SLDK77.20南東
6031,877万円価格を調べる-3LDK77.20南東
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
103
参考相場価格
465万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.02
  • 南西
107
参考相場価格
465万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.02
  • 南西
108
参考相場価格
460万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.02
  • 南東
113
参考相場価格
480万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.02
3階
参考相場価格
1,048万円
新築時価格
-
  • 2SDK
  • 51.47
  • 南西
503
参考相場価格
1,082万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 51.47
  • 南東
602
参考相場価格
1,991万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 77.20
  • 南東
603
参考相場価格
1,877万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 77.20
  • 南東
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ライオンズマンション津田沼南価格推移と将来予測

参考相場価格

465万円17万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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ライオンズマンション津田沼南マンション概要

このマンションは京成本線谷津駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間42分以内で憧れの街がすぐそこです。築32年でRC造り、6階建てのマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。関東を代表するバラ園の一つとして人気の谷津バラ園に近いマンションです。広大な敷地内には、約700種、7000株のバラが存在しており、開花シーズンになると綺麗な花を観賞しながら散策できます。また、庭園の美しさも楽しめるため、開花シーズン以外でも有意義な時間を過ごせます。

ライオンズマンション津田沼南詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション津田沼南
住所千葉県習志野市袖ケ浦1丁目12-11
アクセス
築年数築32年
階建(総戸数)6階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積25.02㎡〜77.2㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:460万円〜(25m²〜)
  • 2SDK:1048万円〜(51m²〜)
  • 2SLDK:1991万円〜(77m²〜)
  • 3DK:1082万円〜(51m²〜)
  • 3LDK:1877万円〜(77m²〜)
参考相場価格の坪単価60万円/坪〜85万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.70習志野市の平均:3.4地震への安全性を見る
洪水4.50習志野市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化1.00習志野市の平均:4液状化への安全性を見る
津波4.30習志野市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園谷津保育所 (認可)他
保育園を見る
学区袖ケ浦西小学校
第三中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション津田沼南間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比谷津駅
平均
1K25.02m²465万円
5万円
1,368万円
2SDK51.47m²1,048万円
11万円
1,222万円
2SLDK77.2m²1,991万円
22万円
2,852万円
3DK51.47m²1,082万円
12万円
1,328万円
3LDK77.2m²1,877万円
20万円
5,041万円

ライオンズマンション津田沼南売買履歴

  • 2017/11
    売出価格
    436万円〜456万円58〜60万円/坪
    • 22〜26
    • 1K
    • 1階
    • 当時築25
  • 2019/03
    売出価格
    416万円〜436万円55〜58万円/坪
    • 23〜27
    • 1K
    • 1階
    • 当時築27
  • 2021/10
    売出価格
    431万円〜451万円68〜71万円/坪
    • 20〜23
    • 1K
    • 1階
    • 当時築29

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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ライオンズマンション津田沼南
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