ライオンズマンション津田沼南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション津田沼南部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 578万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 9.4% | 1K | 25.02m² 南西 |
| 107 | 578万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 9.4% | 1K | 25.02m² 南西 |
| 108 | 578万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 9.4% | 1K | 25.02m² 南東 |
| 113 | 578万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 9.4% | 1K | 25.02m² 南 |
| 3階 | 1,259万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 7.7% | 2SDK | 51.47m² 南西 |
| 503 | 1,324万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 7.4% | 3DK | 51.47m² 南東 |
| 602 | 2,091万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 6.6% | 2SLDK | 77.20m² 南東 |
| 603 | 2,077万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 6.4% | 3LDK | 77.20m² 南東 |
- 参考相場価格
- 578万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 1K
- 25.02m²
- 南西
- 参考相場価格
- 578万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 1K
- 25.02m²
- 南西
- 参考相場価格
- 578万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 1K
- 25.02m²
- 南東
- 参考相場価格
- 578万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 1K
- 25.02m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,259万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 2SDK
- 51.47m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,324万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 3DK
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- 南東
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- 参考相場価格
- 2,091万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 2SLDK
- 77.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,077万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 77.20m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンション津田沼南資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション津田沼南価格推移と将来予測
参考相場価格
578万円16万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 23.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション津田沼南マンションの口コミ・評判(252件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4リビングにガス栓があるので冬はガス暖房が使えて快適です。
住民の雰囲気
1価格は安いですが、住民のレベルもそれなりです。一時的な賃貸なら良いですが購入はお勧めしません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4谷津
谷津駅は京成本線の各駅停車のみが停車しますが、平日の昼間でも15分に1本は電車があり、そこまで不便は感じません。主要駅までは東京駅約49分、新宿駅約64分、上野駅約43分とアクセスも悪くあり...
医療・福祉
5新習志野
新習志野駅周辺には小児科専門医がいるクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩した時も安心できます。
習志野市の口コミ
医療・福祉
5子どもの医療費助成が充実していて、通院や入院は1日300円まで、調剤は無料なので、経済的な負担が少なくて助かっています。
防災・安全性
4習志野市のハザードマップはインターネットで簡単に確認でき、地震や水害、土砂災害などの危険度や避難所の場所がすぐに分かるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ライオンズマンション津田沼南QAで解説！マンション購入ガイド
ライオンズマンション津田沼南マンション概要
このマンションは京成本線谷津駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間42分以内で憧れの街がすぐそこです。築34年でRC造り、6階建てのマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。ショッピングセンター・奏の杜フォルテの近くにあるマンションです。スーパーを核店舗とし、ドラッグストアやファッション・子供服・飲食店などの店舗が入っています。またクリニックや保育園などもあり、便利で安心です。
ライオンズマンション津田沼南詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション津田沼南 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市袖ケ浦1丁目12-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.02㎡〜77.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 76万円/坪〜89万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.5万円〜11.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション津田沼南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.02m² | 578万円 | 998万円 |
| 2SDK | 51.47m² | 1,259万円 | 1,674万円 |
| 2SLDK | 77.2m² | 2,091万円 | 3,161万円 |
| 3DK | 51.47m² | 1,324万円 | 1,656万円 |
| 3LDK | 77.2m² | 2,077万円 | 5,512万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 44.70m²
- 1階/5階建