ペルル谷津干潟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ペルル谷津干潟部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,672万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 75.10m² 南 |
| 103 | 2,518万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 12.8万円/月 | 3LDK | 70.61m² 南 |
| 104 | 2,676万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 75.20m² 南 |
| 201 | 3,113万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 15.2万円/月 | 4LDK | 84.00m² 南 |
| 202 | 2,790万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 13.6万円/月 | 3LDK | 75.10m² 南 |
| 203 | 2,629万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 13.1万円/月 | 3LDK | 70.61m² 南 |
| 204 | 2,794万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 13.6万円/月 | 3LDK | 75.20m² 南 |
| 205 | 2,680万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 72.00m² 南 |
| 301 | 3,166万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 15.9万円/月 | 4LDK | 84.00m² 南 |
| 302 | 2,841万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 75.10m² 南 |
| 303 | 2,678万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 13.6万円/月 | 3LDK | 70.61m² 南 |
| 304 | 2,845万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 75.20m² 南 |
| 305 | 2,733万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 13.8万円/月 | 3LDK | 72.00m² 南 |
| 401 | 3,180万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 16万円/月 | 4LDK | 84.00m² 南 |
| 402 | 2,855万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 75.10m² 南 |
| 403 | 2,691万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 13.7万円/月 | 3LDK | 70.61m² 南 |
| 404 | 2,858万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 75.20m² 南 |
| 405 | 2,757万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 72.00m² 南 |
| 501 | 3,192万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 16.2万円/月 | 4LDK | 84.00m² 南 |
| 502 | 2,863万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 75.10m² 南 |
| 503 | 2,699万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 70.61m² 南 |
| 504 | 2,865万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 75.20m² 南 |
| 505 | 2,764万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 14万円/月 | 3LDK | 72.00m² 南 |
| 601 | 3,209万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 16.4万円/月 | 4LDK | 84.00m² 南 |
| 602 | 2,881万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 75.10m² 南 |
| 603 | 2,717万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 70.61m² 南 |
| 604 | 2,880万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 75.20m² 南 |
| 605 | 2,771万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 72.00m² 南 |
| 701 | 3,214万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 16.4万円/月 | 4LDK | 84.00m² 南 |
| 702 | 2,885万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 75.10m² 南 |
| 703 | 2,720万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 70.61m² 南 |
| 704 | 2,889万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 75.20m² 南 |
| 705 | 2,773万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 72.00m² 南 |
| 801 | 3,215万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 16.6万円/月 | 4LDK | 84.00m² 南 |
| 802 | 2,888万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 75.10m² 南 |
| 803 | 2,723万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 70.61m² 南 |
| 804 | 2,892万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 75.20m² 南 |
| 805 | 2,778万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 72.00m² 南 |
| 902 | 3,510万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 18.4万円/月 | 4LDK | 91.05m² 南 |
| 903 | 2,724万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 70.61m² 南 |
| 904 | 2,892万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 75.20m² 南 |
| 905 | 2,778万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 72.00m² 南 |
102
- 参考相場価格
- 2,672万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 3LDK
- 75.10m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,518万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 3LDK
- 70.61m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 2,676万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 3LDK
- 75.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,113万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 4LDK
- 84.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 2,790万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 3LDK
- 75.10m²
- 南
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,629万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 3LDK
- 70.61m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 2,794万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 3LDK
- 75.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 2,680万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 3LDK
- 72.00m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 3,166万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 4LDK
- 84.00m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 2,841万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 3LDK
- 75.10m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ペルル谷津干潟販売中・賃貸の物件（0件）
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ペルル谷津干潟売買履歴
- 2024/07
- 2019/01
- 2018/03
- 2014/11
- 2009/01
- 2004/07
- 2004/07
- 2004/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/03 | 成約2,700万円 | 32万円/m² | 2階 | 84.00m² | 4LDK | 築13年 |
| 2014/11 | 成約2,300万円 | 31万円/m² | 7階 | 72.00m² | 3LDK | 築10年 |
| 2009/01 | 成約2,430万円 | 33万円/m² | 5階 | 72.00m² | 3LDK | 築4年 |
| 2004/07 | 新築2,700万円 | 37万円/m² | 9階 | 72.00m² | 3LDK | -- |
| 2004/07 | 新築2,730万円 | 36万円/m² | 9階 | 75.20m² | 3LDK | -- |
| 2004/07 | 新築2,570万円 | 36万円/m² | 9階 | 70.61m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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ペルル谷津干潟資産性スコア
3.29
ペルル谷津干潟の資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ペルル谷津干潟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ペルル谷津干潟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,672万円48万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 35.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
ペルル谷津干潟102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ペルル谷津干潟マンションの口コミ・評判(237件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5谷津
病院も数あるので子育てするのに助かります。駅周辺に医療機関が多く、急な体調不良の時も安心です。
交通の利便性
5京成津田沼
京成本線、京成千葉線、新京成線が利用できるので、都心や千葉県内の主要都市へのアクセスがとても便利です。始発駅なので朝は座って通勤できることも多く、バスも多方面に運行しているので移動手段が豊富...
習志野市の口コミ
医療・福祉
5子どもの医療費助成が充実していて、通院や入院は1日300円まで、調剤は無料なので、経済的な負担が少なくて助かっています。
地域コミュニティ
5子どもから高齢者まで幅広い世代が暮らしていて、地域のイベントや交流の場も多く、近所同士のつながりを感じられる雰囲気があります。地域の支援センターもあり、困ったときに相談できる環境が整っている...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ペルル谷津干潟マンション概要
このマンションは京成本線谷津駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間42分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数42戸のマンションです。 関東を代表するバラ園の一つとして人気の谷津バラ園に近いマンションです。広大な敷地内には、約700種、7000株のバラが存在しており、開花シーズンになると綺麗な花を観賞しながら散策できます。また、庭園の美しさも楽しめるため、開花シーズン以外でも有意義な時間を過ごせます。
ペルル谷津干潟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ペルル谷津干潟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市袖ケ浦1丁目29-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.61㎡〜91.05㎡ |
| 新築時価格 | 2340万円〜3530万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜127万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.8万円〜18.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ペルル谷津干潟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.55m² | 2,775万円 | 5,377万円 |
| 4LDK | 84m² | 3,200万円 | 5,920万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。