ルミエール西綾瀬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルミエール西綾瀬部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,651万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.86m² | 南 |
| 102 | 2,550万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.87m² | 南 |
| 104 | 2,651万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.86m² | 南 |
| 105 | 2,651万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.86m² | 南 |
| 106 | 2,669万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.86m² | 南 |
| 107 | 2,568万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.87m² | 南 |
| 19 | 2,612万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.00m² | 南 |
| 26 | 2,630万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.00m² | 南 |
| 8 | 2,612万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.00m² | 南 |
| 15 | 2,696万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.00m² | 南 |
| 202 | 2,736万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.86m² | 南 |
| 204 | 2,736万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.86m² | 南 |
| 206 | 2,736万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.86m² | 南 |
| 207 | 2,634万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.87m² | 南 |
| 17 | 2,731万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.00m² | 南 |
| 28 | 2,624万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.00m² | 南 |
| 301 | 2,771万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.86m² | 南 |
| 303 | 2,668万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.87m² | 南 |
| 305 | 2,668万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.87m² | 南 |
| 306 | 2,668万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.87m² | 南 |
| 307 | 2,668万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.87m² | 南 |
| 25 | 2,677万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.86m² | 南 |
| 401 | 2,786万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.86m² | 南 |
| 402 | 2,682万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.87m² | 南 |
| 403 | 2,682万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.87m² | 南 |
| 501 | 2,720万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.87m² | 南 |
| 502 | 2,703万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.87m² | 南 |
| 503 | 2,825万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.86m² | 南 |
| 504 | 2,825万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.86m² | 南 |
| 506 | 2,825万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.86m² | 南 |
| 11 | 2,832万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.00m² | 南 |
| 603 | 2,766万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.87m² | 南 |
| 604 | 2,874万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.86m² | 南 |
| 605 | 2,766万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.87m² | 南 |
| 606 | 2,766万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.87m² | 南 |
| 27 | 2,958万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.13m² | 南 |
| 701 | 2,896万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.86m² | 南 |
| 703 | 2,914万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.86m² | 南 |
| 705 | 2,914万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.86m² | 南 |
| 706 | 2,806万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.87m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,651万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,550万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,651万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,651万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.86m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,669万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,568万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.87m²
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- 参考相場価格
- 2,612万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,630万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,612万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.00m²
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- 参考相場価格
- 2,696万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルミエール西綾瀬販売中・賃貸の物件（0件）
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ルミエール西綾瀬資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミエール西綾瀬価格推移と将来予測
参考相場価格
2,651万円30万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 45万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 46万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミエール西綾瀬マンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
1小菅
公然わいせつや痴漢などが起きているのに、街灯が整備されておらず、夜になると真っ暗な道があちこちにあります。人通りが少なく、駅周辺には交番もありません。
治安
3綾瀬
足立区は治安が悪いイメージがあるけれど、駅周辺はきれいで道も広く明るいので、特に不安を感じたことはありません。
足立区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミエール西綾瀬マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線小菅駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間13分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築34年でRC造り、7階建てのマンションです。 近年発展のめざましい北千住の中心にあるルミネ北千住近くのマンションなら買い物にとても便利。特に地下の食料品売り場はとても充実していてお惣菜から贈答用の高級菓子まで幅広く揃っているので買い物していると時間が経つのを忘れてしまうくらいです。
ルミエール西綾瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミエール西綾瀬（ルミエールにしあやせ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区西綾瀬1丁目5-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.87㎡〜60.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミエール西綾瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小菅駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.86m² | 2,651万円 | 3,849万円 |
| 3DK | 58.43m² | 2,650万円 | 2,702万円 |
| 3LDK | 58m² | 2,736万円 | 4,689万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/01
- 2022/10
- オススメルミエール西綾瀬の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/11
- 2021/08
- 2019/06
- 2019/06
- 2017/07
- 2017/07
- 2016/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約2,990万円 | 47万円/m² | 5階 | 62.70m² | 1LDK | ルマージュ綾瀬 | 築37年 |
| 2024/01 | 成約700万円 | 30万円/m² | 1階 | 22.94m² | 1R | グリーンプラザ西綾瀬 | 築33年 |
| 2022/10 | 成約2,250万円 | 43万円/m² | 6階 | 51.32m² | 2LDK | ルマージュ綾瀬 | 築35年 |
| オススメ | ルミエール西綾瀬の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/11 | 成約720万円 | 32万円/m² | 1階 | 22.00m² | 1K | グリーンプラザ西綾瀬 | 築30年 |
| 2021/08 | 成約2,870万円 | 46万円/m² | 5階 | 61.15m² | 2LDK | ルマージュ綾瀬 | 築34年 |
| 2019/06 | 成約535万円 | 24万円/m² | 1階 | 22.00m² | 1R | グリーンプラザ西綾瀬 | 築28年 |
| 2019/06 | 成約620万円 | 28万円/m² | 3階 | 22.00m² | 1R | グリーンプラザ西綾瀬 | 築28年 |
| 2017/07 | 成約1,600万円 | 31万円/m² | 3階 | 50.22m² | 2LDK | 日神パレステージ五反野 | 築23年 |
| 2017/07 | 成約1,990万円 | 31万円/m² | 5階 | 62.70m² | 3LDK | ルマージュ綾瀬 | 築30年 |
| 2016/09 | 成約930万円 | 23万円/m² | 4階 | 40.30m² | 1LDK | ペルレ五反野 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西綾瀬の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 50.16m²
- 1階/8階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。