ガーデン山団地8号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ガーデン山団地8号棟部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,633万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.43m² | 南 |
| 4階 | 1,588万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.43m² | - |
| 5階 | 1,551万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.43m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,633万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.43m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,588万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.43m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 1,551万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.43m²
- -
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ガーデン山団地8号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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ガーデン山団地8号棟資産性スコア
2.85
ガーデン山団地8号棟の資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ガーデン山団地8号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデン山団地8号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,633万円43万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
ガーデン山団地8号棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデン山団地8号棟マンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
三ツ沢下町
4三ツ沢下町駅周辺の地価は2024年時点で36万5000円/m2、坪単価120万6611円で、前年からの変動率は+5.14％と上昇傾向です。資産価値の面でも安定しているエリアだと思います。
医療・福祉
反町
2駅周辺に小児科が少ない印象があり、子どもがいる家庭にはやや不安を感じることがあります。
横浜市神奈川区の口コミ
自然環境
2横浜駅周辺は便利ですが、車の交通量が多く騒音が気になることがあります。静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
医療・福祉
5神奈川区には総合病院やクリニックが多く、子供の急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデン山団地8号棟マンション概要
ガーデン山団地8号棟は横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢下町駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間3分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築58年でRC造り、5階建てのマンションです。
ガーデン山団地8号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデン山団地8号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町21-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築59年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.43㎡〜45.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜118万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデン山団地8号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ツ沢下町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 45.43m² | 1,588万円 | 3,754万円 |
ガーデン山団地8号棟売買履歴
- 2019/04
- 成約1,160万円25万円/m2
- 45.43m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築52年
- 2016/06
- 成約1,260万円27万円/m2
- 45.43m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築49年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/04 | 成約1,160万円 | 25万円/m2 | 2階 | 45.43m² | 2LDK | 築52年 |
| 2016/06 | 成約1,260万円 | 27万円/m2 | 4階 | 45.43m² | 2LDK | 築49年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約1,660万円25万円/m2
- 65.92m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築59年
- ガーデン山団地3号棟
- 2025/06
- 成約1,100万円16万円/m2
- 65.92m²
- 3K
- 5階
- 当時築59年
- ガーデン山団地3号棟
- 2025/06
- 成約1,710万円25万円/m2
- 65.92m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築58年
- ガーデン山団地1号棟
- 2025/04
- 成約1,360万円20万円/m2
- 65.92m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築58年
- ガーデン山団地1号棟
- 2025/03
- 成約1,050万円23万円/m2
- 45.43m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築58年
- ガーデン山団地1号棟
- 2025/03
- 成約1,320万円20万円/m2
- 65.92m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築59年
- ガーデン山団地3号棟
- 2024/11
- 成約1,400万円21万円/m2
- 65.92m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築58年
- ガーデン山団地3号棟
- 2024/08
- 成約1,820万円27万円/m2
- 65.92m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築57年
- ガーデン山団地1号棟
- 2024/08
- 成約1,900万円28万円/m2
- 65.92m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築57年
- ガーデン山団地1号棟
- 2023/05
- 成約1,500万円33万円/m2
- 45.43m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築57年
- ガーデン山団地3号棟
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,660万円 | 25万円/m2 | 3階 | 65.92m² | 3LDK | ガーデン山団地3号棟 | 築59年 |
| 2025/06 | 成約1,100万円 | 16万円/m2 | 5階 | 65.92m² | 3K | ガーデン山団地3号棟 | 築59年 |
| 2025/06 | 成約1,710万円 | 25万円/m2 | 2階 | 65.92m² | 2LDK | ガーデン山団地1号棟 | 築58年 |
| 2025/04 | 成約1,360万円 | 20万円/m2 | 2階 | 65.92m² | 2LDK | ガーデン山団地1号棟 | 築58年 |
| 2025/03 | 成約1,050万円 | 23万円/m2 | 3階 | 45.43m² | 1LDK | ガーデン山団地1号棟 | 築58年 |
| 2025/03 | 成約1,320万円 | 20万円/m2 | 3階 | 65.92m² | 2LDK | ガーデン山団地3号棟 | 築59年 |
| 2024/11 | 成約1,400万円 | 21万円/m2 | 2階 | 65.92m² | 2LDK | ガーデン山団地3号棟 | 築58年 |
| 2024/08 | 成約1,820万円 | 27万円/m2 | 5階 | 65.92m² | 2LDK | ガーデン山団地1号棟 | 築57年 |
| 2024/08 | 成約1,900万円 | 28万円/m2 | 1階 | 65.92m² | 3LDK | ガーデン山団地1号棟 | 築57年 |
| 2023/05 | 成約1,500万円 | 33万円/m2 | 1階 | 45.43m² | 2LDK | ガーデン山団地3号棟 | 築57年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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