1,888万円〜1,888万円
坪単価94万円/坪〜94万円/坪
最終更新2025年09月17日
ガーデン山団地5号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ガーデン山団地5号棟部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
4階
- 参考相場価格
- 1,888万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 65.92m²
- 南東
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ガーデン山団地5号棟資産性スコア
2.73
ガーデン山団地5号棟の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ガーデン山団地5号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデン山団地5号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,888万円17万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 28.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
想定売買価格
ガーデン山団地5号棟4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデン山団地5号棟マンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
三ツ沢下町
4深夜まで働いてタクシーが捕まらない時も、最悪歩いて帰れる距離なので安心感があります。
資産性
三ツ沢上町
3三ツ沢上町駅の土地価格は過去には大きく下落した年もあったが、最近は駅近物件の取引が増えているので、今後の動向に注目している。
横浜市神奈川区の口コミ
医療・福祉
5神奈川区には総合病院やクリニックが多く、子供の急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
地域コミュニティ
4地域の自治会活動が盛んで、住民同士の交流が多いです。防災訓練や清掃活動なども定期的に行われています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデン山団地5号棟マンション概要
横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢下町駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離でどこへ行くのにも便利です。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間3分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築58年でRC造り、5階建てのマンションです。
ガーデン山団地5号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデン山団地5号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町21-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築58年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.92㎡〜65.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 94万円/坪〜94万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデン山団地5号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ツ沢下町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 65.92m² | 1,888万円 | 2,281万円 |
ガーデン山団地5号棟売買履歴
- 2007/02
- 売出価格
- 1,380万円〜1,580万円69〜79万円/坪
- 62〜70m²
- 1R
- 4階
- 当時築40年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,550万円〜1,790万円78〜90万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築58年
ガーデン山団地1号棟現在築58年 - 2025/06
- 売出価格
- 907万円〜1,107万円46〜56万円/坪
- 62〜70m²
- 3K
- 5階
- 当時築58年
ガーデン山団地1号棟現在築58年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,590万円〜1,830万円80〜92万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築59年
ガーデン山団地3号棟現在築59年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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2,090万円- 1LDK
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- 5階/7階建