菱和パレス都立家政資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
菱和パレス都立家政部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 737万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.28m² | 東 |
| 104 | 739万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.32m² | 東 |
| 202 | 771万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.28m² | - |
| 204 | 768万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.32m² | 東 |
| 205 | 792万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.86m² | 東 |
| 304 | 801万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.86m² | 南西 |
| 404 | 1,361万円 | 価格を確認する | - | 2R | 28.70m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 737万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.28m²
- 東
- 参考相場価格
- 739万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.32m²
- 東
- 参考相場価格
- 771万円
- 新築時価格
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- 1R
- 16.28m²
- -
- 参考相場価格
- 768万円
- 新築時価格
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- 16.32m²
- 東
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- 参考相場価格
- 792万円
- 新築時価格
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- 16.86m²
- 東
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- 801万円
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- 参考相場価格
- 1,361万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
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菱和パレス都立家政販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
菱和パレス都立家政資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...菱和パレス都立家政価格推移と将来予測
参考相場価格
737万円14万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 45.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 62.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...菱和パレス都立家政マンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5鷺ノ宮
鷺宮小学校は歴史があり、少人数制で落ち着いた雰囲気の中で一人ひとりがしっかりと学べると感じています。先生の目が細かく行き届いていて、友達同士も仲が良いです。
資産性
5都立家政
都立家政駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約62%上昇しており、資産性が高いエリアです。今後10年も23.6%の上昇が予想されていて、周辺エリアと比べても有望な地域だと思います。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
菱和パレス都立家政マンション概要
このマンションは西武新宿線鷺ノ宮駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
菱和パレス都立家政詳細情報
基本情報
| 建物名 | 菱和パレス都立家政（りょうわパレスとりつかせい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区中村南2丁目7-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.28㎡〜28.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
菱和パレス都立家政間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺ノ宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.32m² | 769万円 | 1,361万円 |
| 2R | 28.7m² | 1,361万円 | 1,361万円 |
菱和パレス都立家政売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2016/05
- 2013/05
- 2013/05
- 2012/04
- 2004/04
- 1996/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/05 | 成約510万円 | 31万円/m² | 2階 | 16.40m² | 1R | 築22年 |
| 2012/04 | 成約535万円 | 32万円/m² | 1階 | 16.32m² | 1R | 築21年 |
| 2004/04 | 成約490万円 | 30万円/m² | 1階 | 16.32m² | 1R | 築13年 |
| 1996/01 | 成約940万円 | 55万円/m² | 2階 | 16.86m² | 1R | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2021/12
- 2020/01
- オススメ菱和パレス都立家政の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/06
- 2018/04
- 2016/12
- 2016/09
- 2016/03
- 2015/07
- 2015/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,470万円 | 70万円/m² | 2階 | 49.16m² | 2LDK | ライオンズマンション鷺ノ宮第2 | 築35年 |
| 2021/12 | 成約3,200万円 | 50万円/m² | 3階 | 63.41m² | 2LDK | ライオンズマンション都立家政第2 | 築31年 |
| 2020/01 | 成約680万円 | 31万円/m² | 1階 | 21.53m² | 1R | 藤和シティコープ鷺ノ宮 | 築32年 |
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| 2019/06 | 成約3,390万円 | 47万円/m² | 3階 | 72.06m² | 3LDK | ライオンズマンション鷺ノ宮第2 | 築29年 |
| 2018/04 | 成約2,550万円 | 43万円/m² | 1階 | 58.06m² | 2LDK | ライオンズマンション鷺ノ宮第2 | 築27年 |
| 2016/12 | 成約1,060万円 | 50万円/m² | 3階 | 20.90m² | 1K | ライオンズマンション都立家政第2 | 築26年 |
| 2016/09 | 成約930万円 | 49万円/m² | 2階 | 18.97m² | 1K | ライオンズマンション鷺ノ宮第2 | 築26年 |
| 2016/03 | 成約960万円 | 50万円/m² | 2階 | 18.97m² | 1K | ライオンズマンション鷺ノ宮第2 | 築25年 |
| 2015/07 | 成約630万円 | 27万円/m² | 1階 | 22.55m² | 1K | ライオンズマンション都立家政第2 | 築25年 |
| 2015/04 | 成約745万円 | 39万円/m² | 3階 | 18.97m² | 1K | ライオンズマンション鷺ノ宮第2 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 16.50m²
- 1階/4階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
鷺ノ宮駅のマンション
鷺ノ宮駅は東京都中野区にあり、西武鉄道新宿線が利用できます。新宿から近い、けれども閑静な住宅街、というのがこの街にピッタリな表現でしょう。高層マンションなどはなく、低階層のマンションや、一軒家などが多く見受けられます。中野区立第八中学校や中野区立西中野小学校といった教育施設だけでなく、中野区鷺宮すこやか福祉センターなどもあり、ご家族で生活するのにおすすめのエリアです。