星野ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
星野ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,481万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 1DK | 37.38m² 南東 |
| 3階 | 3,159万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 1R | 34.74m² 南東 |
| 3階 | 3,306万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 1R | 36.00m² 北 |
| 4階 | 4,601万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 | 1K | 48.60m² 西 |
| 6階 | 3,515万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 1LDK | 34.61m² 南東 |
- 参考相場価格
- 3,481万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 1DK
- 37.38m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,159万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 1R
- 34.74m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,306万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 1R
- 36.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,601万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 1K
- 48.60m²
- 西
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- 3,515万円
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- 11.2万円/月
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- 2026/03
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- 2025/12
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,470万円 | 92万円/m² | 6階 | 37.52m² | 1R | マンション南目黒苑 | 築58年 |
| 2026/03 | 成約5,600万円 | 83万円/m² | 5階 | 66.96m² | 2LDK | 目黒グレースマンション | 築55年 |
| 2026/03 | 成約8,990万円 | 93万円/m² | 15階 | 96.14m² | 3LDK | 目黒プラザ | 築55年 |
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| 2026/03 | 成約8,170万円 | 115万円/m² | 4階 | 70.81m² | 2LDK | 目黒プラザ | 築55年 |
| 2026/02 | 成約9,970万円 | 125万円/m² | 8階 | 79.34m² | 1SLDK | ストークマンション目黒 | 築55年 |
| 2026/02 | 成約8,180万円 | 115万円/m² | 4階 | 70.81m² | 2LDK | 目黒プラザ | 築55年 |
| 2026/02 | 成約8,970万円 | 93万円/m² | 15階 | 96.14m² | 3LDK | 目黒プラザ | 築55年 |
| 2026/01 | 成約7,060万円 | 103万円/m² | 14階 | 68.29m² | 2LDK | マンション雅叙苑1号棟 | 築55年 |
| 2025/12 | 成約5,500万円 | 84万円/m² | 3階 | 65.16m² | 2LDK | 目黒グレースマンション | 築55年 |
| 2025/12 | 成約9,780万円 | 94万円/m² | 6階 | 103.67m² | 2LDK | マンション雅叙苑1号棟 | 築55年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...星野ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...星野ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,481万円147万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 93.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...星野ビルマンションの口コミ・評判(379件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4目黒
目黒駅周辺は公園や図書館、児童館など子育てに適した施設が充実していて、保育園や幼稚園、小学校も多く、教育環境が整っていると感じます。
自然環境
4白金台
広めの公園があり、日中は子連れの家族がのんびり過ごしている様子が見られ、子どもが住みやすい街だと思います。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
星野ビルマンション概要
ＪＲ山手線目黒駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く毎朝の時間を有効に使えます。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築59年でRC造り、6階建てのマンションです。
星野ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 星野ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区上大崎3丁目2-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築59年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.61㎡〜48.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 300万円/坪〜336万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.1万円〜15.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
星野ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 35.37m² | 3,232万円 | 4,102万円 |
| 1K | 48.6m² | 4,601万円 | 3,223万円 |
| 1DK | 37.38m² | 3,481万円 | 4,060万円 |
| 1LDK | 34.61m² | 3,515万円 | 8,233万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 37.35m²
- 3階/11階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。