1,450万円〜1,643万円
坪単価105万円/坪〜106万円/坪
最終更新2025年10月21日
府中日鋼団地8号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
府中日鋼団地8号棟部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 1,643万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.85m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 1,450万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 45.43m²
- 南
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府中日鋼団地8号棟資産性スコア
2.81
府中日鋼団地8号棟の資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
府中日鋼団地8号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...府中日鋼団地8号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,643万円26万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
府中日鋼団地8号棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...府中日鋼団地8号棟マンションの口コミ・評判(345件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
分倍河原
4駅周辺の道路は狭い場所も多いですが、通学路の安全対策やカラー舗装などが進められていて、子どもも安心して通学できます。
交通の利便性
北府中
5京王線の特急が止まるので便利です。新宿まで20分と少しで行けるので、都心へのアクセスも良いです。
府中市の口コミ
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
府中日鋼団地8号棟マンション概要
このマンションは京王線分倍河原駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築59年でSRC造り、5階建て総戸数702戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
府中日鋼団地8号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 府中日鋼団地8号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市日鋼町1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築59年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（702部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 45.43㎡〜50.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜106万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
府中日鋼団地8号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 分倍河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.85m² | 1,643万円 | 3,996万円 |
| 3DK | 45.43m² | 1,450万円 | 3,141万円 |
府中日鋼団地8号棟売買履歴
- 2022/10
- 成約1,100万円21万円/m2
- 50.85m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築56年
- 2018/08
- 成約1,040万円20万円/m2
- 50.85m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築52年
- 2017/02
- 成約1,080万円23万円/m2
- 45.43m²
- 3DK
- 4階
- 当時築50年
- 2005/09
- 成約1,470万円32万円/m2
- 45.43m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築39年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10 | 成約1,100万円 | 21万円/m2 | 4階 | 50.85m² | 2LDK | 築56年 |
| 2018/08 | 成約1,040万円 | 20万円/m2 | 5階 | 50.85m² | 2LDK | 築52年 |
| 2017/02 | 成約1,080万円 | 23万円/m2 | 4階 | 45.43m² | 3DK | 築50年 |
| 2005/09 | 成約1,470万円 | 32万円/m2 | 3階 | 45.43m² | 2LDK | 築39年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/05
- 成約2,250万円30万円/m2
- 73.31m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築59年
- 府中日鋼団地16号棟
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/04
- 2024/02
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2023/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1,980万円 | 40万円/m2 | 5階 | 49.02m² | 1LDK | 府中日鋼団地10号棟 | 築59年 |
| 2025/05 | 成約2,250万円 | 30万円/m2 | 2階 | 73.31m² | 3LDK | 府中日鋼団地16号棟 | 築59年 |
| 2025/05 | 成約2,590万円 | 35万円/m2 | 3階 | 73.31m² | 3LDK | 府中日鋼団地19号棟 | 築59年 |
| 2025/04 | 成約1,920万円 | 37万円/m2 | 4階 | 50.85m² | 1LDK | 府中日鋼団地10号棟 | 築58年 |
| 2024/04 | 成約1,990万円 | 39万円/m2 | 5階 | 50.85m² | 2LDK | 府中日鋼団地10号棟 | 築58年 |
| 2024/02 | 成約2,160万円 | 42万円/m2 | 2階 | 50.85m² | 2DK | 府中日鋼団地10号棟 | 築57年 |
| 2024/01 | 成約1,765万円 | 36万円/m2 | 4階 | 49.02m² | 2DK | 府中日鋼団地10号棟 | 築57年 |
| 2024/01 | 成約1,700万円 | 23万円/m2 | 4階 | 73.31m² | 3LDK | 府中日鋼団地10号棟 | 築57年 |
| 2024/01 | 成約1,590万円 | 31万円/m2 | 1階 | 50.85m² | 2LDK | 府中日鋼団地24号棟 | 築57年 |
| 2023/10 | 成約1,470万円 | 32万円/m2 | 2階 | 45.43m² | 2LDK | 府中日鋼団地25号棟 | 築57年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
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1,500万円- 2LDK
- 54.78m²
- 2階/地上5階建て