1,524万円〜2,757万円
坪単価102万円/坪〜124万円/坪
最終更新2025年10月06日
府中日鋼団地31号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
府中日鋼団地31号棟部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,524万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.00m² | 南 |
| 1階 | 2,306万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.31m² | 南 |
| 3階 | 1,674万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.02m² | 南 |
| 4階 | 2,472万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.55m² | 南 |
| 4階 | 1,793万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.00m² | 南 |
| 5階 | 2,757万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.31m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,524万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.00m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,306万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.31m²
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3階
- 参考相場価格
- 1,674万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 49.02m²
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,472万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.55m²
- 南
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4階
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- 1,793万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.00m²
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,757万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.31m²
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府中日鋼団地31号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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府中日鋼団地31号棟資産性スコア
2.86
府中日鋼団地31号棟の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
府中日鋼団地31号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...府中日鋼団地31号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,524万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 31.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
府中日鋼団地31号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...府中日鋼団地31号棟マンションの口コミ・評判(288件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
分倍河原
4府中市立第三小学校や中学校があり、通学路の距離もそれほどないので、子どもに負担がかからず安心です。
子育て環境
北府中
4駅周辺は静かで酔っ払いもあまりいないので、夜でも安心して子どもと歩けます。
府中市の口コミ
地域コミュニティ
5府中市は図書館や公園が充実していて、学校設備も良いので子育てに良い環境だと思います。駅前にはスーパーや家電量販店も揃っていて、生活に困ることはありません。
教育環境
4府中十小は校舎が広くておすすめです。迷っているならぜひ入ってみてください。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
府中日鋼団地31号棟マンション概要
このマンションは京王線分倍河原駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で都心へのお出かけも便利です。築59年でRC造り、4階建て総戸数702戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
府中日鋼団地31号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 府中日鋼団地31号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市日鋼町1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築59年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（702部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49㎡〜73.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 102万円/坪〜124万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
府中日鋼団地31号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 分倍河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49m² | 1,524万円 | 3,007万円 |
| 2LDK | 49m² | 1,793万円 | 4,022万円 |
| 3DK | 49.02m² | 1,674万円 | 3,130万円 |
| 3LDK | 73.31m² | 2,472万円 | 5,002万円 |
府中日鋼団地31号棟売買履歴
- 2015/09
- 成約1,450万円19万円/m2
- 73.31m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築49年
- 1998/05
- 成約2,720万円40万円/m2
- 67.55m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築32年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/09 | 成約1,450万円 | 19万円/m2 | 1階 | 73.31m² | 3LDK | 築49年 |
| 1998/05 | 成約2,720万円 | 40万円/m2 | 4階 | 67.55m² | 3LDK | 築32年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/05
- 成約2,250万円30万円/m2
- 73.31m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築59年
- 府中日鋼団地16号棟
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/04
- 2024/02
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2023/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1,980万円 | 40万円/m2 | 5階 | 49.02m² | 1LDK | 府中日鋼団地10号棟 | 築59年 |
| 2025/05 | 成約2,250万円 | 30万円/m2 | 2階 | 73.31m² | 3LDK | 府中日鋼団地16号棟 | 築59年 |
| 2025/05 | 成約2,590万円 | 35万円/m2 | 3階 | 73.31m² | 3LDK | 府中日鋼団地19号棟 | 築59年 |
| 2025/04 | 成約1,920万円 | 37万円/m2 | 4階 | 50.85m² | 1LDK | 府中日鋼団地10号棟 | 築58年 |
| 2024/04 | 成約1,990万円 | 39万円/m2 | 5階 | 50.85m² | 2LDK | 府中日鋼団地10号棟 | 築58年 |
| 2024/02 | 成約2,160万円 | 42万円/m2 | 2階 | 50.85m² | 2DK | 府中日鋼団地10号棟 | 築57年 |
| 2024/01 | 成約1,765万円 | 36万円/m2 | 4階 | 49.02m² | 2DK | 府中日鋼団地10号棟 | 築57年 |
| 2024/01 | 成約1,700万円 | 23万円/m2 | 4階 | 73.31m² | 3LDK | 府中日鋼団地10号棟 | 築57年 |
| 2024/01 | 成約1,590万円 | 31万円/m2 | 1階 | 50.85m² | 2LDK | 府中日鋼団地24号棟 | 築57年 |
| 2023/10 | 成約1,470万円 | 32万円/m2 | 2階 | 45.43m² | 2LDK | 府中日鋼団地25号棟 | 築57年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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