1,433万円〜1,615万円
坪単価90万円/坪〜102万円/坪
最終更新2025年10月21日
住友緑ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
住友緑ハイツ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,433万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.32m² | - |
| 2階 | 1,495万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.32m² | 南 |
| 3階 | 1,560万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.32m² | 南西 |
| 4階 | 1,615万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.35m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,433万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,495万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.32m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,560万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.32m²
- 南西
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4階
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住友緑ハイツ資産性スコア
2.74
住友緑ハイツの資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
住友緑ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...住友緑ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,433万円11万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 27.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
住友緑ハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住友緑ハイツマンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
新所沢
2新所沢駅周辺は生活に必要な病院が揃っていますが、夜間や休日に診てもらえる医療機関が少ないと感じることがあります。
治安
小手指
1駅員の態度が悪く、改札に誰もいないことが多いです。駅員と口論になっているのをよく見かけるので、利用時に不快な思いをすることがあります。
所沢市の口コミ
自然環境
4所沢は自然が多く、緑に囲まれた環境で暮らせるのが魅力です。駅周辺は便利ですが、少し離れると静かな住宅街が広がっています。
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
住友緑ハイツマンション概要
このマンションは西武新宿線新所沢駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で憧れの街がすぐそこです。築59年でRC造り、4階建て総戸数2戸のマンションです。
住友緑ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 住友緑ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市緑町3丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築59年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（2部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.32㎡〜52.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 90万円/坪〜102万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
住友緑ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.32m² | 1,560万円 | 2,757万円 |
| 3DK | 52.32m² | 1,433万円 | 2,260万円 |
住友緑ハイツ売買履歴
- 2002/04
- 成約980万円18万円/m2
- 52.32m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築35年
- 2000/08
- 成約740万円14万円/m2
- 52.32m²
- 3DK
- 1階
- 当時築34年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2002/04 | 成約980万円 | 18万円/m2 | 1階 | 52.32m² | 2LDK | 築35年 |
| 2000/08 | 成約740万円 | 14万円/m2 | 1階 | 52.32m² | 3DK | 築34年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1,550万円- 3LDK
- 75.46m²
- 5階/10階建