1,510万円〜1,575万円
坪単価95万円/坪〜99万円/坪
最終更新2025年06月17日
住友緑ハイツ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,510万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.32m² | - |
| 2階 | 1,542万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.32m² | 南 |
| 3階 | 1,575万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.32m² | 南西 |
| 4階 | 1,564万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.35m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,510万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.32m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,542万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.32m²
- 南
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3階
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- 1,575万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.32m²
- 南西
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4階
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住友緑ハイツ資産性スコア
2.71
住友緑ハイツの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
住友緑ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...住友緑ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,510万円5万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 28.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46万円/m2
想定売買価格
住友緑ハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
住友緑ハイツマンション概要
このマンションは西武新宿線新所沢駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で都心へスマートに移動できます。築59年でRC造り、4階建て総戸数2戸のマンションです。
住友緑ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 住友緑ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市緑町3丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築59年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（2部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.32㎡〜52.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 95万円/坪〜99万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
住友緑ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.32m² | 1,564万円 | 2,941万円 |
| 3DK | 52.32m² | 1,510万円 | 2,674万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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