矢島ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
矢島ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,021万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | - |
| 3階 | 2,028万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.02m² | 南 |
| 3階 | 2,074万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | - |
| 3階 | 2,113万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 南東 |
| 4階 | 2,094万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | - |
- 参考相場価格
- 2,021万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,028万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,074万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,113万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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矢島ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...矢島ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,021万円18万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...矢島ビルマンションの口コミ・評判(476件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
新大久保
5新大久保駅周辺は認可保育園や企業主導型保育園が複数あり、待機児童もゼロなので保育園探しで困ることはほとんどありません。多国籍な地域性を活かして宗教的な配慮をしてくれる園もあり、子どもを預ける...
治安
西武新宿
4西武新宿駅周辺は外国人観光客が多く、多言語対応の案内も充実しているので、治安面で不安を感じることは少ないです。駅員さんも丁寧に対応してくれるので安心して利用できます。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
矢島ビルマンション概要
矢島ビルはＪＲ山手線新大久保駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離で夜の帰宅時も明るく安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築59年でRC造り、4階建て総戸数12戸のマンションです。
矢島ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 矢島ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区百人町1丁目1-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築59年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.02㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
矢島ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 35m² | 2,074万円 | 2,907万円 |
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周辺マンションの売買履歴
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 20.25m²
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。