1,786万円〜3,878万円
坪単価195万円/坪〜203万円/坪
最終更新2025年07月01日
サンハイツ竹内部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 3,878万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.00m² | 南 |
| 301 | 1,827万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | 南 |
| 305 | 3,727万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 63.00m² | 南 |
| 401 | 1,786万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.10m² | 南 |
| 601 | 1,793万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.10m² | 南 |
| 701 | 1,845万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | 南 |
205
- 参考相場価格
- 3,878万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.00m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 1,827万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.00m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 3,727万円
- 新築時価格
- -
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- 63.00m²
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401
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601
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- 新築時価格
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701
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サンハイツ竹内資産性スコア
3.72
サンハイツ竹内の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
サンハイツ竹内の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイツ竹内価格推移と将来予測
参考相場価格
3,878万円73万円前年比
- 205の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 61.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 63.9万円/m2
サンハイツ竹内205の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
サンハイツ竹内マンション概要
こちらのマンションは西武池袋線練馬駅より徒歩3分の距離にあり、駅からきわめて近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築44年でRC造り、8階建てのマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
サンハイツ竹内詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイツ竹内（サンハイツたけうち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉北5丁目23-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30㎡〜63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜203万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイツ竹内間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.1m² | 1,793万円 | 1,406万円 |
| 1K | 30.1m² | 1,786万円 | 1,845万円 |
| 1DK | 30m² | 1,836万円 | 2,240万円 |
| 2DK | 63m² | 3,727万円 | 2,546万円 |
| 2LDK | 63m² | 3,878万円 | 4,677万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,330万円〜3,690万円157〜174万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築48年
豊玉ハイライズ現在築48年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,650万円〜1,890万円129〜148万円/坪
- 39〜45m²
- 2DK
- 6階
- 当時築41年
サンハイツ豊玉現在築41年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,520万円〜1,760万円128〜148万円/坪
- 36〜42m²
- 2K
- 3階
- 当時築47年
江古田第3ローヤルコーポ現在築47年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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