2,488万円〜6,700万円
坪単価238万円/坪〜267万円/坪
最終更新2025年05月20日
パークハイツ駒込部屋別のAI推定価格
40部屋 / 40部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 3,802万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.79m² | 北西 |
| 202 | 5,728万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 72.85m² | 南西 |
| 203 | 5,294万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 68.59m² | 西 |
| 205 | 5,370万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.13m² | 南西 |
| 206 | 5,370万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.13m² | 南西 |
| 208 | 5,167万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.03m² | 南東 |
| 209 | 5,554万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.83m² | 南 |
| 210 | 5,606万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.16m² | 南東 |
| 211 | 5,505万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.16m² | 南 |
| 212 | 5,606万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.16m² | 南東 |
| 213 | 5,807万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.76m² | - |
| 2階 | 5,130万円 | 価格を確認する | - | 1K | 71.16m² | 南 |
| 301 | 6,700万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 86.24m² | 南 |
| 302 | 5,666万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 72.85m² | 西 |
| 304 | 5,384万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.13m² | 南西 |
| 305 | 5,324万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.13m² | 西 |
| 306 | 5,384万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.13m² | 南西 |
| 307 | 5,609万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.58m² | 西 |
| 308 | 5,087万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.03m² | 南 |
| 309 | 5,673万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.83m² | 南東 |
| 310 | 5,633万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.16m² | 南東 |
| 313 | 4,653万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 62.98m² | 北東 |
| 314 | 2,488万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.43m² | 北 |
| 323 | 4,949万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.98m² | 南西 |
| 402 | 5,700万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 72.85m² | 西 |
| 405 | 5,421万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.13m² | 南西 |
| 407 | 5,231万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.03m² | 南東 |
| 409 | 5,548万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.16m² | 南 |
| 410 | 5,881万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.76m² | - |
| 411 | 5,794万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.76m² | 南 |
| 419 | 2,496万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.43m² | 北西 |
| 502 | 5,770万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 72.85m² | - |
| 505 | 5,483万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.13m² | 南西 |
| 506 | 5,786万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.58m² | 南西 |
| 508 | 5,664万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.83m² | 南 |
| 509 | 5,729万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.16m² | 南東 |
| 604 | 5,394万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.13m² | 西 |
| 605 | 5,663万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.58m² | 南 |
| 606 | 5,277万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.03m² | 南東 |
| 608 | 5,991万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.76m² | 南東 |
106
- AI推定価格
- 3,802万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 52.79m²
- 北西
高精度な査定価格を確認する
202
- AI推定価格
- 5,728万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 72.85m²
- 南西
高精度な査定価格を確認する
203
- AI推定価格
- 5,294万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 68.59m²
- 西
高精度な査定価格を確認する
205
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 5,370万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.13m²
- 南西
高精度な査定価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
206
- AI推定価格
- 5,370万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.13m²
- 南西
高精度な査定価格を確認する
208
- AI推定価格
- 5,167万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.03m²
- 南東
高精度な査定価格を確認する
209
- AI推定価格
- 5,554万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 71.83m²
- 南
高精度な査定価格を確認する
210
- AI推定価格
- 5,606万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.16m²
- 南東
高精度な査定価格を確認する
211
- AI推定価格
- 5,505万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.16m²
- 南
高精度な査定価格を確認する
212
- AI推定価格
- 5,606万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.16m²
- 南東
高精度な査定価格を確認する
部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パークハイツ駒込資産性スコア
3.88
パークハイツ駒込の資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークハイツ駒込の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハイツ駒込居住エリアの評価
パークハイツ駒込価格推移と将来予測
AI推定価格
3,802万円20万円前年比
- 106のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 72万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 72.9万円/m2
パークハイツ駒込106の現在のAI推定価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハイツ駒込販売中・賃貸の物件（2件）
新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
パークハイツ駒込マンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線巣鴨駅より徒歩6分の距離にあり、駅チカで荷物が多い日も楽チンです。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築34年でRC造り、6階建てのマンションです。 歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。
パークハイツ駒込詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハイツ駒込（パークハイツこまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区駒込3丁目12-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.43㎡〜86.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 238万円/坪〜267万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハイツ駒込間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.43m² | 2,488万円 | 1,742万円 |
| 1K | 52.3m² | 3,813万円 | 2,127万円 |
| 2DK | 57.89m² | 4,227万円 | 3,301万円 |
| 2LDK | 66.03m² | 5,277万円 | 6,446万円 |
| 2SLDK | 72.85m² | 5,683万円 | 5,354万円 |
| 3LDK | 71.16m² | 5,606万円 | 8,745万円 |
| 4LDK | 86.24m² | 6,700万円 | 1億711万円 |
パークハイツ駒込売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
駒込の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークハイツ駒込の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。