パークハイツ駒込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
パークハイツ駒込部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 3,636万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.79m² | 北西 |
| 202 | 5,498万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 72.85m² | 南西 |
| 203 | 5,174万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 68.59m² | 西 |
| 205 | 5,264万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.13m² | 南西 |
| 206 | 5,264万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.13m² | 南西 |
| 208 | 5,046万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.03m² | 南東 |
| 209 | 5,318万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.83m² | 南 |
| 210 | 5,544万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.16m² | 南東 |
| 211 | 5,362万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.16m² | 南 |
| 212 | 5,544万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.16m² | 南東 |
| 213 | 5,841万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.76m² | - |
| 2階 | 4,795万円 | 価格を確認する | - | 1K | 71.16m² | 南 |
| 301 | 6,644万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 86.24m² | 南 |
| 302 | 5,488万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 72.85m² | 西 |
| 304 | 5,270万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.13m² | 南西 |
| 305 | 5,250万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.13m² | 西 |
| 306 | 5,270万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.13m² | 南西 |
| 307 | 5,500万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.58m² | 西 |
| 308 | 4,910万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.03m² | 南 |
| 309 | 5,483万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.83m² | 南東 |
| 310 | 5,549万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.16m² | 南東 |
| 313 | 4,445万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 62.98m² | 北東 |
| 314 | 2,320万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.43m² | 北 |
| 323 | 4,786万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.98m² | 南西 |
| 402 | 5,535万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 72.85m² | 西 |
| 405 | 5,318万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.13m² | 南西 |
| 407 | 5,109万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.03m² | 南東 |
| 409 | 5,413万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.16m² | 南 |
| 410 | 5,900万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.76m² | - |
| 411 | 5,726万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.76m² | 南 |
| 419 | 2,325万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.43m² | 北西 |
| 502 | 5,647万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 72.85m² | - |
| 505 | 5,356万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.13m² | 南西 |
| 506 | 5,629万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.58m² | 南西 |
| 508 | 5,435万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.83m² | 南 |
| 509 | 5,645万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.16m² | 南東 |
| 604 | 5,394万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.13m² | 西 |
| 605 | 5,568万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.58m² | 南 |
| 606 | 5,216万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.03m² | 南東 |
| 608 | 6,044万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.76m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,636万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 52.79m²
- 北西
- 参考相場価格
- 5,498万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 72.85m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,174万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 68.59m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,264万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.13m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 5,264万円
- 新築時価格
- -
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- 68.13m²
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- 参考相場価格
- 5,046万円
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- 66.03m²
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- 参考相場価格
- 5,318万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 71.83m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,544万円
- 新築時価格
- -
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- 71.16m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,362万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,544万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.16m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークハイツ駒込資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハイツ駒込価格推移と将来予測
参考相場価格
3,636万円141万円前年比
- 106の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハイツ駒込マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
巣鴨
5巣鴨駅周辺は治安が良く、常識的な方が多いので安心して暮らせます。防犯カメラや地元のパトロールも行われていて、防犯意識が高いです。
地域コミュニティ
駒込
4駒込駅周辺はファミリー層が多く、幼稚園や保育園も充実しているので、子育て世帯には住みやすいと感じます。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハイツ駒込マンション概要
パークハイツ駒込はＪＲ山手線巣鴨駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へスマートに移動できます。築34年でRC造り、6階建てのマンションです。 スーパーマーケットの他、幅広いジャンルの専門店が存在する文京グリーンコートに近いマンションです。ショッピングや食事に役立つ店舗だけでなく、クリニックや郵便局などの施設も存在するため、生活に大変役立ちます。また、駐車場を完備しており、車で訪れる場合でも安心です。
パークハイツ駒込詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハイツ駒込（パークハイツこまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区駒込3丁目12-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.43㎡〜86.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 223万円/坪〜267万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハイツ駒込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.43m² | 2,320万円 | 1,720万円 |
| 1K | 52.3m² | 3,560万円 | 2,121万円 |
| 2DK | 57.89m² | 4,040万円 | 3,194万円 |
| 2LDK | 66.03m² | 5,216万円 | 6,734万円 |
| 2SLDK | 72.85m² | 5,511万円 | 5,314万円 |
| 3LDK | 71.16m² | 5,500万円 | 9,434万円 |
| 4LDK | 86.24m² | 6,644万円 | 1億1,561万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 2024/08
- 2023/12
- オススメパークハイツ駒込の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/08
- 2016/11
- 2015/10
- 2015/06
- 2015/04
- 2014/06
- 2011/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約4,980万円 | 102万円/m2 | 6階 | 48.51m² | 2DK | 駒込タウンブリーズ | 築38年 |
| 2024/08 | 成約3,488万円 | 96万円/m2 | 7階 | 36.25m² | 1DK | 駒込タウンブリーズ | 築37年 |
| 2023/12 | 成約4,390万円 | 81万円/m2 | 4階 | 53.75m² | 2LDK | 駒込タウンブリーズ | 築37年 |
| オススメ | パークハイツ駒込の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/08 | 成約3,980万円 | 74万円/m2 | 4階 | 53.75m² | 2LDK | 駒込タウンブリーズ | 築32年 |
| 2016/11 | 成約6,600万円 | 53万円/m2 | 5階 | 123.35m² | 3SLDK | グランフォルム六義園 | 築28年 |
| 2015/10 | 成約9,340万円 | 47万円/m2 | 6階 | 198.29m² | 4SLDK | グランフォルム六義園 | 築26年 |
| 2015/06 | 成約1,170万円 | 65万円/m2 | 4階 | 17.85m² | 1R | 駒込タウンブリーズ | 築28年 |
| 2015/04 | 成約800万円 | 44万円/m2 | 4階 | 17.85m² | 1R | 駒込タウンブリーズ | 築28年 |
| 2014/06 | 成約2,880万円 | 49万円/m2 | 5階 | 58.47m² | 2LDK | カーサ駒込 | 築28年 |
| 2011/08 | 成約760万円 | 42万円/m2 | 6階 | 17.85m² | 1R | 駒込タウンブリーズ | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 47.32m²
- 5階/8階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。