中央マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
中央マンション部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,334万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.50m² | 東 |
| 3階 | 1,161万円 | 価格を確認する | - | 1R | 41.93m² | 東 |
| 3階 | 1,141万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.34m² | - |
| 4階 | 1,204万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 41.31m² | 北 |
| 6階 | 1,297万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.48m² | 東 |
| 7階 | 1,188万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.34m² | - |
| 8階 | 897万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 30.16m² | 南 |
| 8階 | 1,194万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.34m² | - |
| 9階 | 1,204万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.34m² | - |
| 9階 | 1,427万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.50m² | 東 |
3階
- 参考相場価格
- 1,334万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.50m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 1,161万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 41.93m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 1,141万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.34m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,204万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 41.31m²
- 北
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 1,297万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.48m²
- 東
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,188万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.34m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
8階
- 参考相場価格
- 897万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 30.16m²
- 南
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8階
- 参考相場価格
- 1,194万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.34m²
- -
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9階
- 参考相場価格
- 1,204万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.34m²
- -
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9階
- 参考相場価格
- 1,427万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.50m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
中央マンション販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
中央マンション資産性スコア
2.77
中央マンションの資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
中央マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...中央マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,334万円85万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 28.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
想定売買価格
中央マンション3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...中央マンションマンションの口コミ・評判(449件)
マンションに関する口コミ
暮らし・子育て
4幼稚園や保育園、公園が多く子育てしやすい印象
共用部分
5飲食店が充実していて有名なファストフード店も揃っている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
蕨
4蕨駅周辺はお店が多くにぎやかで、夜も明るいので安心して通学できます。
防災・安全性
西川口
2駅周辺は昼間は安全ですが、夜になると治安が気になることがあり、特に女性や子供の帰宅時は注意が必要だと感じます。
蕨市の口コミ
子育て環境
4子育て世代のファミリー層が多く、保育園や幼稚園、小学校が近くにあるため子育てしやすい住環境だと思います。
防災・安全性
4蕨市は災害時の支援体制が整っているので、安心して暮らせると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
中央マンションマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で憧れの街がすぐそこです。築60年でSRC造り、11階建て総戸数65戸のマンションです。
中央マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 中央マンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市中央3丁目5-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築60年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（65部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 30.16㎡〜47.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 91万円/坪〜99万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
中央マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 41.93m² | 1,161万円 | 1,046万円 |
| 1LDK | 37.32m² | 1,097万円 | 2,303万円 |
| 2DK | 40.34m² | 1,194万円 | 1,806万円 |
| 2LDK | 44.41m² | 1,315万円 | 2,925万円 |
中央マンション売買履歴
- 2009/04
- 売出価格
- 701万円〜781万円58〜64万円/坪
- 38〜44m²
- 1R
- 11階
- 当時築44年
- 2017/07
- 売出価格
- 697万円〜777万円57〜64万円/坪
- 37〜43m²
- 1R
- 6階
- 当時築52年
- 2017/12
- 売出価格
- 449万円〜469万円49〜51万円/坪
- 27〜33m²
- 1R
- 4階
- 当時築52年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 6階/7階建