中央マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
中央マンション部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,440万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.50m² | 東 |
| 3階 | 1,281万円 | 価格を確認する | - | 1R | 41.93m² | 東 |
| 3階 | 1,232万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.34m² | - |
| 4階 | 1,271万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 41.31m² | 北 |
| 6階 | 1,348万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.48m² | 東 |
| 7階 | 1,199万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.34m² | - |
| 8階 | 922万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 30.16m² | 南 |
| 8階 | 1,201万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.34m² | - |
| 9階 | 1,212万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.34m² | - |
| 9階 | 1,457万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.50m² | 東 |
3階
- 参考相場価格
- 1,440万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.50m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 1,281万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 41.93m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 1,232万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.34m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,271万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 41.31m²
- 北
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 1,348万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.48m²
- 東
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,199万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.34m²
- -
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- 手間なし
8階
- 参考相場価格
- 922万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 30.16m²
- 南
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8階
- 参考相場価格
- 1,201万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.34m²
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9階
- 参考相場価格
- 1,212万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.34m²
- -
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9階
- 参考相場価格
- 1,457万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.50m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
中央マンション販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
中央マンション資産性スコア
2.80
中央マンションの資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
中央マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...中央マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,440万円128万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 30.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40万円/m²
想定売買価格
中央マンション3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...中央マンションマンションの口コミ・評判(449件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅が近くて新宿や渋谷方面にも30分以内で行けるので便利
共用部分
5飲食店が充実していて有名なファストフード店も揃っている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5蕨
主要な駅まで30分以内で行けるので、都内での用事が多い人にはとても便利な場所だと思います。
地域コミュニティ
2西川口
西川口駅周辺は便利な反面、外国人が多く住んでいるため、地域の雰囲気が独特で治安面に不安を感じることもあります。
蕨市の口コミ
自然環境
2蕨市は緑が少ない印象で、近くに和楽備神社くらいしか自然を感じられる場所がありません。
教育環境
4蕨市の公立小学校は7校あり、どの学区も学力や治安に大きな差がないと聞いています。安心して子どもを通わせられる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
中央マンションマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅より徒歩4分の距離にある中央マンション、駅から近距離のため天気が悪い日もさほど気になりません。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心への移動も便利です。築60年でSRC造り、11階建て総戸数65戸のマンションです。
中央マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 中央マンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市中央3丁目5-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築60年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（65部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 30.16㎡〜47.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 98万円/坪〜101万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
中央マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 41.93m² | 1,281万円 | 1,005万円 |
| 1LDK | 37.32m² | 1,135万円 | 2,276万円 |
| 2DK | 40.34m² | 1,212万円 | 1,780万円 |
| 2LDK | 44.41m² | 1,364万円 | 2,894万円 |
中央マンション売買履歴
- 2022/12
- 2021/07
- 2017/12
- 2017/07
- 2009/04
- 2006/08
- 2003/01
- 2000/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12 | 成約1,050万円 | 26万円/m² | 8階 | 40.34m² | 2DK | 築57年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/07 | 成約1,240万円 | 27万円/m² | 11階 | 44.48m² | 2DK | 築56年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/12 | 成約470万円 | 15万円/m² | 4階 | 30.16m² | 1R | 築52年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/07 | 成約735万円 | 18万円/m² | 6階 | 40.34m² | 1R | 築52年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/04 | 成約740万円 | 18万円/m² | 11階 | 40.34m² | 1R | 築44年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/08 | 成約880万円 | 21万円/m² | 8階 | 40.34m² | 2LDK | 築41年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/01 | 成約750万円 | 18万円/m² | 10階 | 40.34m² | 2K | 築37年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2000/03 | 成約610万円 | 17万円/m² | 4階 | 34.45m² | 2K | 築34年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1,380万円- 2LDK
- 54.54m²
- 3階/5階建