幸福荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
幸福荘部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,346万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | 南 |
| 1階 | 1,721万円 | 価格を確認する | - | 2K | 38.00m² | - |
| 2階 | 588万円 | 価格を確認する | - | 1R | 12.50m² | 南 |
| 2階 | 612万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.00m² | 北西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,346万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.00m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,721万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 38.00m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 588万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 12.50m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 612万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 13.00m²
- 北西
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幸福荘資産性スコア
3.27
幸福荘の資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
幸福荘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...幸福荘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,346万円39万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 44.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.8万円/m²
幸福荘1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...幸福荘マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5武蔵小杉
複数の路線が利用できて、快速や急行も停車するので通勤や通学がとても便利です。都心へのアクセスも良く、ホームにはガードも設置されていて安全面でも安心できます。
防災・安全性
5新丸子
新丸子駅周辺は街灯が多く、女性でも安心して生活できる環境です。子供も多い地域で治安には問題ないと思います。
川崎市中原区の口コミ
医療・福祉
5関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
子育て環境
2行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
幸福荘マンション概要
このマンションは東急東横線武蔵小杉駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築60年で木造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
幸福荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 幸福荘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目152 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築60年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 12.5㎡〜38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
幸福荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小杉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 12.75m² | 600万円 | 1,418万円 |
| 1DK | 30m² | 1,346万円 | 2,259万円 |
| 2K | 38m² | 1,721万円 | 2,166万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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