中央マンションビル
中野区・中野駅 徒歩11分・築61年
2026年04月20日
中央マンションビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
中央マンションビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,561万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 | 3LDK | 54.81m² - |
| 3階 | 2,476万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 | 1LDK | 52.62m² 東 |
| 3階 | 2,555万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 | 3LDK | 54.81m² - |
| 4階 | 2,543万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 | 3LDK | 54.81m² - |
| 5階 | 2,543万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 | 3LDK | 54.81m² - |
| 5階 | 3,289万円 | 価格を確認する | - | 19.7万円/月 | 2LDK | 71.31m² 東 |
| 5階 | 2,596万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 | 2LDK | 55.39m² - |
| 6階 | 2,570万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 | 3LDK | 54.81m² - |
| 7階 | 2,529万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 | 3LDK | 54.81m² - |
- 参考相場価格
- 2,561万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 3LDK
- 54.81m²
- -
- 参考相場価格
- 2,476万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 1LDK
- 52.62m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,555万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 3LDK
- 54.81m²
- -
- 参考相場価格
- 2,543万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 3LDK
- 54.81m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,543万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 3LDK
- 54.81m²
- -
- 参考相場価格
- 3,289万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 2LDK
- 71.31m²
- 東
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,596万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 2LDK
- 55.39m²
- -
- 参考相場価格
- 2,570万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 3LDK
- 54.81m²
- -
- 参考相場価格
- 2,529万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 3LDK
- 54.81m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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中央マンションビル売買履歴
- 2017/04
- 2011/08
- 2007/02
- 2005/01
- 2004/01
- 2001/04
- 2000/12
- 1998/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/02 | 成約1,680万円 | 30万円/m² | 7階 | 55.39m² | 2LDK | 築41年 |
| 2005/01 | 成約2,000万円 | 31万円/m² | 9階 | 62.96m² | 2LDK | 築39年 |
| 2004/01 | 成約1,350万円 | 24万円/m² | 5階 | 54.81m² | 2DK | 築38年 |
| 2001/04 | 成約2,020万円 | 19万円/m² | 4階 | 102.54m² | 4LDK | 築36年 |
| 2000/12 | 成約1,400万円 | 21万円/m² | 8階 | 65.62m² | 3LDK | 築35年 |
| 1998/04 | 成約2,190万円 | 37万円/m² | 9階 | 58.14m² | 2LDK | 築33年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/04
- 2025/01
- オススメ中央マンションビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/09
- 2023/07
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,890万円 | 94万円/m² | 3階 | 41.08m² | 2LDK | 中野第三コーポ | 築56年 |
| 2025/04 | 成約3,122万円 | 58万円/m² | 4階 | 53.01m² | 2SLDK | 中野薬師マンション | 築56年 |
| 2025/01 | 成約2,010万円 | 51万円/m² | 5階 | 38.88m² | 2K | 沼袋コーポラス | 築55年 |
| オススメ | 中央マンションビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約3,200万円 | 51万円/m² | 4階 | 62.37m² | 3DK | 中野薬師マンション | 築55年 |
| 2024/04 | 成約2,300万円 | 28万円/m² | 3階 | 79.82m² | 3LDK | 緑苑台コーポ | 築56年 |
| 2024/03 | 成約1,740万円 | 71万円/m² | 6階 | 24.48m² | 1DK | 中野ニューハウジング | 築54年 |
| 2024/02 | 成約1,690万円 | 69万円/m² | 3階 | 24.48m² | 1K | 中野ニューハウジング | 築54年 |
| 2023/09 | 成約1,750万円 | 71万円/m² | 6階 | 24.48m² | 1DK | 中野ニューハウジング | 築54年 |
| 2023/07 | 成約2,040万円 | 65万円/m² | 8階 | 31.30m² | 1R | 中野第三コーポ | 築54年 |
| 2023/01 | 成約1,690万円 | 46万円/m² | 3階 | 36.00m² | 2K | 中野第三コーポ | 築54年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...中央マンションビル賃貸履歴
- 2025/08
- 16.5万円/月
- 56.01m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築60年
- 2023/06
- 16万円/月
- -
- 2LDK
- 10階
- 当時築58年
- 2022/11
- 16万円/月
- -
- 2LDK
- 10階
- 当時築57年
- 2018/07
- 9.72万円/月
- 32.8m²
- --
- 2階
- 当時築53年
- 2017/09
- 15万円/月
- 62.96m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築52年
- 2017/05
- 12.9万円/月
- 55.39m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築52年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 16.5万円/月 | 10階 | 56.01m² | 2LDK | 築60年 |
| 2023/06 | 16万円/月 | 10階 | - | 2LDK | 築58年 |
| 2022/11 | 16万円/月 | 10階 | - | 2LDK | 築57年 |
| 2018/07 | 9.72万円/月 | 2階 | 32.8m² | -- | 築53年 |
| 2017/09 | 15万円/月 | 3階 | 62.96m² | 1LDK | 築52年 |
| 2017/05 | 12.9万円/月 | 5階 | 55.39m² | 2LDK | 築52年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...中央マンションビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...中央マンションビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,561万円156万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 46.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 79.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...中央マンションビルマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5中野
中野駅は乗り入れ路線が6本もあり、都心部へ行きやすいです。駅前には飲食店も多く、生活の利便性も高いです。
交通の利便性
5新井薬師前
西武新宿線を使えば新宿まで約10分で行けるので、都心へのアクセスが非常に良いです。中野駅までも徒歩圏内で、JRや東京メトロも利用できるのが便利です。
中野区の口コミ
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
中央マンションビルマンション概要
このマンションはＪＲ中央線中野駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけにも便利です。築61年でSRC造り、10階建て総戸数64戸のマンションです。
中央マンションビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 中央マンションビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区新井1丁目1-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築61年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（64部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 52.62㎡〜71.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜155万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.3万円〜19.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
中央マンションビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 52.62m² | 2,476万円 | 4,936万円 |
| 2LDK | 63.35m² | 2,942万円 | 8,286万円 |
| 3LDK | 54.81m² | 2,549万円 | 1億1,711万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2K
- 30.59m²
- 9階/11階建
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中野区のマンション
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