第二大盛マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第二大盛マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,188万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | - |
| 2階 | 5,151万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.00m² | 東 |
| 2階 | 5,249万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.38m² | 北東 |
| 2階 | 3,896万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | - |
| 3階 | 3,596万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | - |
| 4階 | 4,468万円 | 価格を確認する | - | 1R | 38.61m² | - |
| 4階 | 3,240万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | - |
| 5階 | 3,057万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | - |
- 参考相場価格
- 4,188万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,151万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 37.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,249万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.38m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,896万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,596万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,468万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 38.61m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,240万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,057万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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第二大盛マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二大盛マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
4,188万円438万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 149.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 73.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二大盛マンションマンションの口コミ・評判(421件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
目黒
5目黒駅周辺には小児科やクリニックが多く、子どもの体調不良時にもすぐに受診できるので安心です。先生や看護師さんも優しく、子どもが嫌がらずに通える雰囲気です。
地域コミュニティ
恵比寿
5恵比寿駅周辺は大人が多く落ち着いた雰囲気で、近隣は高級住宅街なので変な人がいなくて治安が良いと感じます。渋谷のような若者が多い街ではなく、安心して暮らせる環境です。
品川区の口コミ
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第二大盛マンションマンション概要
このマンションはＪＲ山手線目黒駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築61年でRC造り、5階建て総戸数39戸のマンションです。
第二大盛マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二大盛マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区上大崎2丁目6-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築61年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28㎡〜38.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 361万円/坪〜495万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二大盛マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 38.61m² | 4,468万円 | 3,246万円 |
| 1DK | 28m² | 3,746万円 | 3,090万円 |
| 1LDK | 37.38m² | 5,249万円 | 6,231万円 |
第二大盛マンション売買履歴
- 2015/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/08 | 成約940万円 | 21万円/m2 | 4階 | 42.87m² | 2LDK | 築50年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
- オススメ第二大盛マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/08
- 2024/06
- 2023/11
- 2023/11
- 2021/01
- 2020/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約5,500万円 | 110万円/m2 | 7階 | 49.69m² | 2LDK | マンション南目黒苑 | 築57年 |
| 2025/03 | 成約2,700万円 | 73万円/m2 | 1階 | 36.80m² | 1R | マンション南目黒苑 | 築57年 |
| 2025/01 | 成約1,300万円 | 61万円/m2 | 5階 | 20.97m² | 1K | 大蔵マンション | 築57年 |
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| 2024/11 | 成約7,975万円 | 108万円/m2 | 5階 | 73.52m² | 2LDK | マンション南目黒苑 | 築57年 |
| 2024/08 | 成約3,600万円 | 90万円/m2 | 1階 | 39.83m² | 2DK | マンション南目黒苑 | 築57年 |
| 2024/06 | 成約7,970万円 | 102万円/m2 | 7階 | 77.38m² | 2LDK | マンション南目黒苑 | 築56年 |
| 2023/11 | 成約4,850万円 | 91万円/m2 | -- | 53.25m² | 2LDK | マンション東目黒苑 | 築54年 |
| 2023/11 | 成約3,370万円 | 83万円/m2 | 6階 | 40.31m² | 1LDK | マンション東目黒苑 | 築54年 |
| 2021/01 | 成約2,560万円 | 69万円/m2 | 2階 | 36.58m² | 1R | マンション南目黒苑 | 築53年 |
| 2020/04 | 成約4,920万円 | 63万円/m2 | 7階 | 77.38m² | 2LDK | マンション南目黒苑 | 築52年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 45.51m²
- 4階/8階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。