グラン・ココージュ池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グラン・ココージュ池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,342万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.3% | 1R | 24.60m² - |
| 2階 | 737万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 9.3% | 1R | 13.32m² 東 |
| 2階 | 1,348万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 6.4% | 1R | 24.60m² - |
- 参考相場価格
- 1,342万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1R
- 24.60m²
- -
- 参考相場価格
- 737万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 1R
- 13.32m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,348万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1R
- 24.60m²
- -
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グラン・ココージュ池袋賃貸履歴
- 2023/09
- 6.8万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築59年
- 2018/03
- 7.3万円/月
- 13.32m²
- 1R
- 2階
- 当時築53年
- 2016/09
- 7.3万円/月
- 13.32m²
- 1R
- 2階
- 当時築52年
- 2010/06
- 8.1万円/月
- 24.6m²
- 1R
- 2階
- 当時築46年
- 2009/05
- 8.1万円/月
- 24.6m²
- 1R
- 2階
- 当時築45年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 6.8万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築59年 |
| 2018/03 | 7.3万円/月 | 2階 | 13.32m² | 1R | 築53年 |
| 2016/09 | 7.3万円/月 | 2階 | 13.32m² | 1R | 築52年 |
| 2010/06 | 8.1万円/月 | 2階 | 24.6m² | 1R | 築46年 |
| 2009/05 | 8.1万円/月 | 2階 | 24.6m² | 1R | 築45年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グラン・ココージュ池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラン・ココージュ池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
1,342万円17万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 54.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラン・ココージュ池袋マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5要町
有楽町線と副都心線が利用でき、渋谷や新宿、池袋などの主要駅へは乗り換えなしで行けるので通勤や通学にとても便利です。
自然環境
3池袋
池袋駅周辺は大通り沿いで虫もほとんど見かけず、清潔感があります。駅近くには公園は少ないですが、少し歩くと落ち着いた住宅街もあり、静かな場所も見つけられます。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
自然環境
4目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グラン・ココージュ池袋マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線要町駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で買い物やお出かけにも便利です。築62年で木造り、2階建てのマンションです。
グラン・ココージュ池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラン・ココージュ池袋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋3丁目42-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築62年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 13.32㎡〜24.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜183万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜7.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラン・ココージュ池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 要町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.6m² | 1,342万円 | 1,934万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- ワンルーム
- 16.80m²
グラン・ココージュ池袋の駅、市区町村、学区を知る
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