サウスソレム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サウスソレム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 843万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.32m² | 南西 |
| 3階 | 1,031万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南東 |
| 4階 | 938万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 843万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.32m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,031万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 938万円
- 新築時価格
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- 1K
- 18.00m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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サウスソレム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サウスソレム価格推移と将来予測
参考相場価格
843万円27万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 51.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 69.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サウスソレムマンションの口コミ・評判(233件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2鬼子母神前
夜間は人通りが少なくなるので、防犯面で少し心配なところがあります。
資産性
4雑司が谷
雑司が谷駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の坪単価は241万円で前年比3.4%アップしています。資産価値の面でも期待できるエリアです。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サウスソレムマンション概要
このマンションは都電荒川線鬼子母神前駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間4分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築61年でRC造り、4階建てのマンションです。
サウスソレム詳細情報
基本情報
| 建物名 | サウスソレム |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南池袋1丁目8-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築61年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.32㎡〜20㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サウスソレム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鬼子母神前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18m² | 938万円 | 1,852万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2019/06
- 2003/06
- 2003/06
- オススメサウスソレムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2002/02
- 1998/08
- 1997/10
- 1997/08
- 1997/04
- 1996/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/06 | 成約2,600万円 | 37万円/m2 | 9階 | 70.18m² | 2LDK | サトミビル池袋住宅 | 築52年 |
| 2003/06 | 成約1,195万円 | 17万円/m2 | 3階 | 70.18m² | 3LDK | サトミビル池袋住宅 | 築36年 |
| 2003/06 | 成約1,730万円 | 22万円/m2 | 9階 | 76.20m² | 4DK | サトミビル池袋住宅 | 築36年 |
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| 2002/02 | 成約1,100万円 | 14万円/m2 | 3階 | 76.20m² | 3LDK | サトミビル池袋住宅 | 築35年 |
| 1998/08 | 成約2,390万円 | 30万円/m2 | 9階 | 77.95m² | 2LDK | サトミビル池袋住宅 | 築31年 |
| 1997/10 | 成約2,150万円 | 27万円/m2 | 3階 | 77.95m² | 2LDK | サトミビル池袋住宅 | 築30年 |
| 1997/08 | 成約2,240万円 | 29万円/m2 | 6階 | 76.20m² | 3LDK | サトミビル池袋住宅 | 築30年 |
| 1997/04 | 成約2,400万円 | 29万円/m2 | 6階 | 80.16m² | 4LDK | サトミビル池袋住宅 | 築30年 |
| 1996/10 | 成約2,600万円 | 34万円/m2 | 3階 | 76.20m² | 3LDK | サトミビル池袋住宅 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。