サトミビル池袋住宅資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は9階のお部屋を基準に算出
サトミビル池袋住宅部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 | 3,444万円 | 価格を確認する | - | 21.3万円/月 7.4% | 2LDK | 73.61m² 南西 |
| 9階 | 3,476万円 | 価格を確認する | - | 21.6万円/月 7.5% | 2LDK | 74.39m² 東 |
- 参考相場価格
- 3,444万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 2LDK
- 73.61m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,476万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 2LDK
- 74.39m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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サトミビル池袋住宅販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
サトミビル池袋住宅売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2019/06
- 2003/06
- 2003/06
- 2002/02
- 1998/08
- 1997/10
- 1997/08
- 1997/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/06 | 成約1,720万円 | 22万円/m² | 9階 | 76.20m² | 4DK | 築36年 |
| 2002/02 | 成約1,300万円 | 17万円/m² | 3階 | 76.20m² | 3LDK | 築35年 |
| 1998/08 | 成約2,380万円 | 30万円/m² | 9階 | 77.95m² | 2LDK | 築31年 |
| 1997/10 | 成約2,140万円 | 27万円/m² | 3階 | 77.95m² | 2LDK | 築30年 |
| 1997/08 | 成約2,260万円 | 29万円/m² | 6階 | 76.20m² | 3LDK | 築30年 |
| 1997/04 | 成約2,300万円 | 28万円/m² | 6階 | 80.16m² | 4LDK | 築30年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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サトミビル池袋住宅賃貸履歴
- 2023/08
- 18.7万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築56年
- 2023/05
- 17万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築56年
- 2022/11
- 17.7万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築55年
- 2022/10
- 17.4万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築55年
- 2022/07
- 17.4万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築55年
- 2022/05
- 16.5万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築55年
- 2022/04
- 16万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築55年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08 | 18.7万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築56年 |
| 2023/05 | 17万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築56年 |
| 2022/11 | 17.7万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築55年 |
| 2022/10 | 17.4万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築55年 |
| 2022/07 | 17.4万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築55年 |
| 2022/05 | 16.5万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築55年 |
| 2022/04 | 16万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築55年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サトミビル池袋住宅資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サトミビル池袋住宅価格推移と将来予測
参考相場価格
3,444万円101万円前年比
- 9階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 46.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サトミビル池袋住宅マンションの口コミ・評判(235件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4鬼子母神前
図書館や文化施設が近くにあり、勉強するには最適な環境だと思います。
治安
4雑司が谷
外国人住民も多いですが、地域のイベントや日本語教室などがあり、トラブルなく共存できている印象です。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サトミビル池袋住宅マンション概要
このマンションは都電荒川線鬼子母神前駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間4分以内で憧れの街がすぐそこです。築59年でSRC造り、10階建て総戸数6戸のマンションです。
サトミビル池袋住宅詳細情報
基本情報
| 建物名 | サトミビル池袋住宅 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南池袋3丁目9-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築59年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（6部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 73.61㎡〜74.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜154万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.3万円〜21.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サトミビル池袋住宅間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鬼子母神前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 74m² | 3,460万円 | 8,440万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 25.85m²
サトミビル池袋住宅の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。