芝白金団地2号棟
港区・白金台駅 徒歩4分・築62年
2026年06月22日
芝白金団地2号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
芝白金団地2号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8,491万円 | 価格を確認する | - | 26.5万円/月 3.7% | 2LDK | 78.03m² 西 |
| 2階 | 8,510万円 | 価格を確認する | - | 26万円/月 3.7% | 2LDK | 78.03m² 南西 |
| 3階 | 8,455万円 | 価格を確認する | - | 25.6万円/月 3.6% | 2LDK | 77.48m² 南東 |
| 5階 | 1,900万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 4.7% | 1K | 19.36m² - |
- 参考相場価格
- 8,491万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 78.03m²
- 西
- 参考相場価格
- 8,510万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 78.03m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,455万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 77.48m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,900万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 19.36m²
- -
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芝白金団地2号棟賃貸履歴
- 2025/02
- 24.5万円/月
- 77.48m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築61年
- 2016/07
- 23万円/月
- 77.48m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築52年
- 2016/01
- 23万円/月
- 77.48m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築51年
- 2016/01
- 18.5万円/月
- 78.03m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築51年
- 2011/06
- 25万円/月
- 82.12m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築47年
- 2011/01
- 25万円/月
- 77.48m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築46年
- 2010/10
- 8.5万円/月
- 20.62m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築46年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 24.5万円/月 | 5階 | 77.48m² | 2LDK | 築61年 |
| 2016/07 | 23万円/月 | 3階 | 77.48m² | 2LDK | 築52年 |
| 2016/01 | 23万円/月 | 3階 | 77.48m² | 2LDK | 築51年 |
| 2016/01 | 18.5万円/月 | 1階 | 78.03m² | 2LDK | 築51年 |
| 2011/06 | 25万円/月 | 3階 | 82.12m² | 2LDK | 築47年 |
| 2011/01 | 25万円/月 | 3階 | 77.48m² | 2LDK | 築46年 |
| 2010/10 | 8.5万円/月 | 5階 | 20.62m² | 2LDK | 築46年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...芝白金団地2号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...芝白金団地2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
8,491万円297万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 108.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 141.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...芝白金団地2号棟マンションの口コミ・評判(446件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5白金台
駅周辺は高級住宅街で、治安が良いと感じます。夜でも安心して歩けるので、女性の一人暮らしにも向いていると思います。
教育環境
4高輪台
高輪台駅周辺は教育水準が高いと評価されることが多く、都内各地の著名校へも通学・通塾しやすいので、教育に力を入れたい家庭には向いていると感じます。
港区の口コミ
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
芝白金団地2号棟マンション概要
芝白金団地2号棟は都営三田線白金台駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築62年でRC造り、5階建て総戸数96戸のマンションです。
芝白金団地2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 芝白金団地2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区白金台3丁目12-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築62年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（96部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.36㎡〜78.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 324万円/坪〜361万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜26.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
芝白金団地2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白金台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.36m² | 1,900万円 | 3,658万円 |
| 2LDK | 78.03m² | 8,491万円 | 1億6,163万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 61.69m²
- 4階/6階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。