ならばハイツ 外観

ならばハイツ

豊島区・板橋駅 徒歩9分・築61年

758万円〜1,001万円
坪単価136万円/坪〜138万円/坪
最終更新日2024年10月22日
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ならばハイツ 外観

ならばハイツ

豊島区・板橋駅 徒歩9分・築61年

758万円〜1,001万円
136万円/坪〜138万円/坪
最終更新日2024年10月22日

ならばハイツ部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階758万円価格を確認する-1R18.07南東
2階803万円価格を確認する-1K19.44南東
2階1,001万円価格を確認する-1K23.92南東

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

ならばハイツ価格推移と将来予測

参考相場価格

758万円20万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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ならばハイツマンション概要

ならばハイツ 外観

このマンションはJR埼京線板橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へスマートに移動できます。築61年で木造り、2階建てのマンションです。

ならばハイツ詳細情報

基本情報

建物名ならばハイツ
住所東京都豊島区上池袋4丁目5-8
アクセス
築年数築61年
階建(総戸数)2階建(-部屋)
建築構造木造
専有面積18.07㎡〜23.92㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:758万円〜(18m²〜)
  • 1K:803万円〜(19m²〜)
参考相場価格の坪単価136万円/坪〜138万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.30豊島区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50豊島区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化1.00豊島区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.80豊島区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園池袋第一保育園 (認可)他
保育園を見る
学区池袋第一小学校
池袋中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ならばハイツ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
板橋駅
平均
1R18.07m²758万円1,387万円
1K21.68m²902万円1,928万円

ならばハイツ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2018/11
    売出価格
    184万円〜204万円20〜22万円/坪
    • 27〜33
    • 2K
    • 4階
    • 当時築52
    コープフローラ現在築58

周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。