ローヤルマンションビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ローヤルマンションビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,377万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.60m² | - |
| 3階 | 2,030万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.77m² | 東 |
| 4階 | 5,128万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.60m² | - |
| 5階 | 4,693万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.60m² | - |
| 6階 | 3,539万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.30m² | - |
| 7階 | 4,185万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.60m² | - |
| 8階 | 4,021万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.60m² | - |
| 8階 | 4,105万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.57m² | 北 |
| 9階 | 3,902万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.60m² | - |
- 参考相場価格
- 5,377万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2,030万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.77m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,128万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.60m²
- -
- 参考相場価格
- 4,693万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 58.60m²
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- 参考相場価格
- 3,539万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 47.30m²
- -
- 参考相場価格
- 4,185万円
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- 参考相場価格
- 4,021万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 58.60m²
- -
- 参考相場価格
- 4,105万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.57m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,902万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.60m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ローヤルマンションビル販売中・賃貸の物件（0件）
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ローヤルマンションビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローヤルマンションビル価格推移と将来予測
参考相場価格
5,377万円542万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 91.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローヤルマンションビルマンションの口コミ・評判(502件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5新宿駅はホームが広く、売り場も面白いです。たくさんの販売店が並んでいて、レストランや服屋さんもあります。駅はまだ綺麗でエレベーターやエスカレーターも完備されています。にぎやかな駅だと思います...
周辺環境
5ヨークフーズ、ココカラファイン、マイバスがあり、少し足を伸ばせば伊勢丹もあるので買い物には困りません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
新宿御苑前
5新宿区の医療費助成制度があり、中学3年生まで医療費が助成されるので経済的な負担が軽減されて助かっています。
医療・福祉
新宿三丁目
5新宿三丁目駅周辺には小児科が多く、急な発熱や体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。ネット予約ができるクリニックもあり、忙しいときにとても便利です。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローヤルマンションビルマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅より徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内で都心への移動も便利です。築62年でSRC造り、12階建てのマンションです。
ローヤルマンションビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローヤルマンションビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿5丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築62年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 22.77㎡〜59.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜303万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローヤルマンションビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新宿御苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.77m² | 2,030万円 | 2,748万円 |
| 1LDK | 47.3m² | 3,539万円 | 5,880万円 |
| 2LDK | 58.6m² | 4,185万円 | 9,775万円 |
ローヤルマンションビル売買履歴
- 2023/06
- 成約3,400万円64万円/m2
- 52.70m²
- 1R
- 9階
- 当時築60年
- 2020/10
- 成約2,560万円56万円/m2
- 45.38m²
- 2DK
- 6階
- 当時築57年
- 2019/04
- 成約3,400万円57万円/m2
- 59.57m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築55年
- 2003/05
- 成約1,640万円28万円/m2
- 58.40m²
- 1R
- 5階
- 当時築39年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 成約3,400万円 | 64万円/m2 | 9階 | 52.70m² | 1R | 築60年 |
| 2020/10 | 成約2,560万円 | 56万円/m2 | 6階 | 45.38m² | 2DK | 築57年 |
| 2019/04 | 成約3,400万円 | 57万円/m2 | 5階 | 59.57m² | 2LDK | 築55年 |
| 2003/05 | 成約1,640万円 | 28万円/m2 | 5階 | 58.40m² | 1R | 築39年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 2024/06
- 2016/05
- 2015/03
- 2010/05
- 2006/05
- 2004/08
- 1998/07
- 1995/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約1,130万円 | 50万円/m2 | 5階 | 22.34m² | 1R | 金光コーポ新宿 | 築56年 |
| 2024/06 | 成約2,600万円 | 44万円/m2 | 4階 | 58.10m² | 2LDK | 青木ビル | 築56年 |
| 2016/05 | 成約960万円 | 54万円/m2 | 5階 | 17.61m² | 1R | 近江ビル | 築51年 |
| 2015/03 | 成約1,000万円 | 29万円/m2 | 5階 | 34.40m² | 2DK | 新宿第二コーポ | 築51年 |
| 2010/05 | 成約550万円 | 24万円/m2 | 6階 | 22.51m² | 2K | 近江ビル | 築45年 |
| 2006/05 | 成約2,460万円 | 33万円/m2 | 5階 | 73.89m² | 3LDK | 青木ビル | 築38年 |
| 2004/08 | 成約470万円 | 22万円/m2 | 3階 | 20.78m² | 1K | 近江ビル | 築39年 |
| 1998/07 | 成約1,000万円 | 25万円/m2 | 5階 | 39.05m² | 1LDK | 中公ビル御苑グリーンハイツ | 築30年 |
| 1995/04 | 成約1,970万円 | 34万円/m2 | 4階 | 56.40m² | 3DK | 新宿第二コーポ | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新宿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 25.68m²
- 2階/10階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。