三洋ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
三洋ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 715万円 | 価格を確認する | - | 1R | 11.23m² | - |
| 2階 | 732万円 | 価格を確認する | - | 1R | 11.23m² | - |
| 3階 | 824万円 | 価格を確認する | - | 1R | 12.56m² | 南 |
| 3階 | 739万円 | 価格を確認する | - | 1R | 11.23m² | - |
| 4階 | 741万円 | 価格を確認する | - | 1R | 11.23m² | 西 |
| 4階 | 737万円 | 価格を確認する | - | 1R | 11.23m² | - |
| 6階 | 738万円 | 価格を確認する | - | 1R | 11.23m² | - |
- 参考相場価格
- 715万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 11.23m²
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- 参考相場価格
- 732万円
- 新築時価格
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- 1R
- 11.23m²
- -
- 参考相場価格
- 824万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 12.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 739万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 11.23m²
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- 参考相場価格
- 741万円
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部屋別の参考相場価格とは
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三洋ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...三洋ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
715万円4万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...三洋ビルマンションの口コミ・評判(457件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
水道橋
5JRと地下鉄が通っているので、乗り換えが少なくどこへでも行きやすいです。東京ドームも近くて便利に感じます。
防災・安全性
本郷三丁目
5本郷三丁目駅周辺は火災の発生確率も低いとされているので、安心して暮らせると感じています。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
三洋ビルマンション概要
ＪＲ中央線水道橋駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で車に乗らない方も移動に困りません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間8分以内で都心へスマートに移動できます。築63年でRC造り、6階建て総戸数53戸のマンションです。
三洋ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 三洋ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷1丁目5-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築63年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 11.23㎡〜12.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜218万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
三洋ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水道橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 11.23m² | 738万円 | 2,392万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2018/09
- 2017/07
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2016/02
- 2012/10
- 2012/07
- 2012/02
- 2010/12
- 2010/11
- 2009/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,080万円 | 60万円/m2 | 3階 | 51.15m² | 2DK | 赤門アビタシオン | 築59年 |
| 2018/09 | 成約2,210万円 | 48万円/m2 | 5階 | 45.60m² | 2DK | 東野ビル後楽園住宅 | 築52年 |
| 2017/07 | 成約2,000万円 | 43万円/m2 | 7階 | 45.60m² | 2LDK | 東野ビル後楽園住宅 | 築51年 |
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| 2016/02 | 成約2,000万円 | 41万円/m2 | 8階 | 48.03m² | 2LDK | 東野ビル後楽園住宅 | 築50年 |
| 2012/10 | 成約1,240万円 | 24万円/m2 | 7階 | 51.15m² | 1LDK | 赤門アビタシオン | 築46年 |
| 2012/07 | 成約1,260万円 | 24万円/m2 | 6階 | 51.15m² | 2DK | 赤門アビタシオン | 築46年 |
| 2012/02 | 成約1,250万円 | 24万円/m2 | 9階 | 51.15m² | 2DK | 赤門アビタシオン | 築46年 |
| 2010/12 | 成約1,488万円 | 29万円/m2 | 4階 | 51.15m² | 2DK | 赤門アビタシオン | 築44年 |
| 2010/11 | 成約1,660万円 | 32万円/m2 | 4階 | 51.15m² | 3LDK | 赤門アビタシオン | 築44年 |
| 2009/02 | 成約1,070万円 | 21万円/m2 | 8階 | 50.15m² | 3DK | 東野ビル後楽園住宅 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。