ローランドミューズ
港区・三田駅 徒歩7分・築35年
2026年04月20日
ローランドミューズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ローランドミューズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億335万円 | 価格を確認する | - | 23.6万円/月 | 2SLDK | 69.18m² 南東 |
| 302 | 8,754万円 | 価格を確認する | - | 19.7万円/月 | 2LDK | 59.72m² 南東 |
| 305 | 9,963万円 | 価格を確認する | - | 23.4万円/月 | 3LDK | 69.18m² 南東 |
| 402 | 9,056万円 | 価格を確認する | - | 19.9万円/月 | 2LDK | 61.68m² 南東 |
| 403 | 1億316万円 | 価格を確認する | - | 23.9万円/月 | 3LDK | 71.60m² 南 |
| 405 | 1億6,816万円 | 価格を確認する | - | 34.9万円/月 | 3LDK | 107.40m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1億335万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 2SLDK
- 69.18m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,754万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 2LDK
- 59.72m²
- 南東
- 参考相場価格
- 9,963万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 3LDK
- 69.18m²
- 南東
- 参考相場価格
- 9,056万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 2LDK
- 61.68m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1億316万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 3LDK
- 71.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億6,816万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 34.9万円/月
- 3LDK
- 107.40m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/09
- 2025/09
- オススメローランドミューズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/05
- 2023/03
- 2022/10
- 2022/08
- 2021/01
- 2020/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約8,800万円 | 155万円/m² | 1階 | 56.50m² | 1LDK | エクセル三田聖坂 | 築30年 |
| 2025/09 | 成約1億7,900万円 | 190万円/m² | 2階 | 93.89m² | 2LDK | 三田清風ガーデン | 築33年 |
| 2025/09 | 成約5,900万円 | 141万円/m² | 2階 | 41.60m² | 1K | 伊皿子プレース | 築33年 |
| オススメ | ローランドミューズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約2億2,900万円 | 204万円/m² | 1階 | 112.10m² | 2SLDK | 三田清風ガーデン | 築33年 |
| 2025/05 | 成約1億4,350万円 | 238万円/m² | 2階 | 60.11m² | 1LDK | 三田清風ガーデン | 築33年 |
| 2023/03 | 成約6,200万円 | 112万円/m² | 2階 | 55.20m² | 2LDK | エクセル三田聖坂 | 築27年 |
| 2022/10 | 成約1億1,910万円 | 106万円/m² | 2階 | 111.35m² | 2LDK | 綱町フラット | 築33年 |
| 2022/08 | 成約2億4,400万円 | 193万円/m² | 4階 | 126.31m² | 3LDK | 三田清風ガーデン | 築30年 |
| 2021/01 | 成約1億3,760万円 | 152万円/m² | 4階 | 90.05m² | 2LDK | 三田清風ガーデン | 築29年 |
| 2020/06 | 成約1億1,260万円 | 131万円/m² | 2階 | 85.49m² | 2LDK | 綱町コンドミニアム | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ローランドミューズ賃貸履歴
- 2025/12
- 36.3万円/月
- 133.56m²
- 1R
- 2階
- 当時築35年
- 2025/09
- 39万円/月
- 133.56m²
- 1R
- 2階
- 当時築34年
- 2025/07
- 44万円/月
- 133.56m²
- 1R
- 2階
- 当時築34年
- 2024/02
- 26.5万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築33年
- 2016/02
- 18.7万円/月
- 61.68m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2016/01
- 19.9万円/月
- 69.18m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2015/10
- 19.9万円/月
- 69.18m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築24年
- 2015/09
- 22.5676万円/月
- 86.34m²
- --
- 2階
- 当時築24年
- 2015/09
- 30.6028万円/月
- 117.08m²
- --
- 1階
- 当時築24年
- 2015/05
- 28万円/月
- 107.4m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 36.3万円/月 | 2階 | 133.56m² | 1R | 築35年 |
| 2025/09 | 39万円/月 | 2階 | 133.56m² | 1R | 築34年 |
| 2025/07 | 44万円/月 | 2階 | 133.56m² | 1R | 築34年 |
| 2024/02 | 26.5万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築33年 |
| 2016/02 | 18.7万円/月 | 4階 | 61.68m² | 2LDK | 築25年 |
| 2016/01 | 19.9万円/月 | 3階 | 69.18m² | 3LDK | 築25年 |
| 2015/10 | 19.9万円/月 | 3階 | 69.18m² | 2SLDK | 築24年 |
| 2015/09 | 22.5676万円/月 | 2階 | 86.34m² | -- | 築24年 |
| 2015/09 | 30.6028万円/月 | 1階 | 117.08m² | -- | 築24年 |
| 2015/05 | 28万円/月 | 4階 | 107.4m² | 3LDK | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ローランドミューズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローランドミューズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1億335万円1565万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 149.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 144.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローランドミューズマンションの口コミ・評判(454件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3三田
三田駅周辺の飲食店はランチタイムは混雑することが多く、人気店は並ぶこともあります。時間に余裕を持って利用した方が良いです。
教育環境
4田町
田町駅周辺は評判の良い学校が多く、私立・公立ともに選択肢が豊富です。芝公園や三田台公園など、子どもが遊べる公園も近くにあり、教育と遊びのバランスが取れています。
港区の口コミ
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローランドミューズマンション概要
こちらのマンションは都営三田線三田駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間5分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。 港区内でも屈指の人気を誇るセレスティンホテル近くのマンションです。高層ビルや学校などが多数建ち並んでいるにもかかわらず、圧迫感を微塵も感じさせないような景色を一望しながら最高のひと時をリーズナブルな価格とともに過ごすことができます。
ローランドミューズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローランドミューズ（ろーらんどみゅーず） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区三田3丁目2-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.72㎡〜107.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 476万円/坪〜518万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.7万円〜34.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローランドミューズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.7m² | 8,905万円 | 1億4,614万円 |
| 2SLDK | 69.18m² | 1億335万円 | 9,871万円 |
| 3LDK | 71.6m² | 1億316万円 | 1億9,785万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ローランドミューズの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。